Ericlor Angers votre avis

Bon je commence alors. Nous pas satisfait pour le moment. Quand on a signe, le commercial s'est bien cache de nous annoncer des surcouts. Déjà la taxe d'aménagement du lotissement, 5000 euros. Ensuite, un mur de retenue de terres, 5000 euros. Et d'autres choses, mais je laisse la place aux autres

Je cherche à poser une question sur ce forum, mais je ne comprends pas comment çà marche et je ne vois pas où démarrer avec une nouvelle question???... Pas doué avec l'informatique... Ma question: mon chantier avec Ericlor Angers a démarré il y a six mois et j'aimerais avoir les clés pour surveiller les finitions qui vont commencer bientôt et pour m'avancer dans mes travaux. Mon conducteur de travaux rechigne et me dit qu'il faudrait que je lui signe une décharge!!! Je suis quand même chez moi, c'est un comble! Je ne veux pas me fâcher avec lui car il fait du très bon travail, est plutot sympa et le chantier avance bien.
Mais, sans avoir à élever le ton, puis-je exiger comme je le pense d'avoir un double des clés de ma maison, sans avoir à signer une "décharge"?

En réponse à la question précédente, pas de mauvaises surprises pour l'instant mais le chantier est loin d'être terminé. L'équipe me parait "pro".

Bonjour phille49,


pour lancer un nouveau sujet, il vous suffit de cliquer sur le bouton suivant :
Il est situé en haut et en bas de page du forum, dans chaque section.

Bonjour phille49 ,

Le cst n'est pas obligé de vous donnez les clés ( CCMI )
Si il vous fait signer une décharge , sachez tout de même que si ça se passe mal à un moment ou à un autre cela peu se retourner contre vous ( prise de possession )

Cdlt

PS : pour ouvrir un nouveau post vous pouvez cliquer sur " lancer un sujet " en haut à gauche et le site n'a pautant changé que cela depuis 2010 ce n'est pas le premier post sur le forum

Le constructeur reste propriétaire de ta maison jusqu'à la remise des clés. Si tu veux rentrer dans la maison avant, il faut demander l'autorisation avant.

nicojulie49 a écrit:

Le constructeur reste propriétaire de ta maison jusqu'à la remise des clés. Si tu veux rentrer dans la maison avant, il faut demander l'autorisation avant.

Bonjour nicojulie49 ,

Faux , le cst n'est pas propriètaire .
Il en a la garde et ça s'arrète là .


Bonjour,

le code civil est clair, celui qui est propriétaire du terrain est supposé être propriétaire de tout ce qu'il y a dessus et dessous


Article 551
Créé par Loi 1804-01-25 promulguée le 4 février 1804

Tout ce qui s'unit et s'incorpore à la chose appartient au propriétaire, suivant les règles qui seront ci-après établies.



Article 552
Créé par Loi 1804-01-27 promulguée le 6 février 1804

La propriété du sol emporte la propriété du dessus et du dessous.


Le propriétaire peut faire au-dessus toutes les plantations et constructions qu'il juge à propos, sauf les exceptions établies au titre "Des servitudes ou services fonciers".


Il peut faire au-dessous toutes les constructions et fouilles qu'il jugera à propos, et tirer de ces fouilles tous les produits qu'elles peuvent fournir, sauf les modifications résultant des lois et règlements relatifs aux mines, et des lois et règlements de police.

Article 553
Créé par Loi 1804-01-27 promulguée le 6 février 1804

Toutes constructions, plantations et ouvrages sur un terrain ou dans l'intérieur sont présumés faits par le propriétaire à ses frais et lui appartenir, si le contraire n'est prouvé ; sans préjudice de la propriété qu'un tiers pourrait avoir acquise ou pourrait acquérir par prescription soit d'un souterrain sous le bâtiment d'autrui, soit de toute autre partie du bâtiment.







donc d'après mon interprétation et sauf dispositions spécifiques du contrat (type VEFA ou l'on devient propriétaire au fur et à mesure des payement) on est propriétaire de sa maison en construction qu'elle soit faite en ccmi ou par le boulanger du quartier du moment ou la construction est faite sur un terrain qui nous appartient

J'ai eu question. si on est peoprietaire de la maison, le constructeur est-il oblige de nous laisser acceder au chantier a tout moment?

phille49 a écrit:

Je cherche à poser une question sur ce forum, mais je ne comprends pas comment çà marche et je ne vois pas où démarrer avec une nouvelle question???... Pas doué avec l'informatique... Ma question: mon chantier avec Ericlor Angers a démarré il y a six mois et j'aimerais avoir les clés pour surveiller les finitions qui vont commencer bientôt et pour m'avancer dans mes travaux. Mon conducteur de travaux rechigne et me dit qu'il faudrait que je lui signe une décharge!!! Je suis quand même chez moi, c'est un comble! Je ne veux pas me fâcher avec lui car il fait du très bon travail, est plutot sympa et le chantier avance bien.
Mais, sans avoir à élever le ton, puis-je exiger comme je le pense d'avoir un double des clés de ma maison, sans avoir à signer une "décharge"?

En réponse à la question précédente, pas de mauvaises surprises pour l'instant mais le chantier est loin d'être terminé. L'équipe me parait "pro".

bonjour,

pourquoi ne pas poser la question à dany41 et à natsud86 ?

Vous pouvez y acceder quand il y a du monde , mais vous ne devez pas déranger les artisans qui travail et ne pas intervenir dans la façon dont ils font les choses .
Votre seul interlocuteur est le cst .

Après vous pouvez réclamer une réunion de chantier à chaque appel de fond pour validation du stade d'avancement .

Cdlt

Ce qui marrant c'est que le commercial a bien insiste sur le fait que la maison leur appartenait tant que la réception n'était pas faite?mensonge?

Bonsoir nicojulie49 ,

Je pense que la réponse juste au-dessus est assez clair



Cdlt

L'article L231-3 du code de la construction régissant les CCMI précise :

Citation:

Dans le contrat visé à l'article L. 231-1 , sont réputées non écrites les clauses ayant pour objet ou pour effet : .....
.....D'interdire au maître de l'ouvrage la possibilité de visiter le chantier, préalablement à chaque échéance des paiements et à la réception des travaux.

Ce qui veut dire qu'il peut très bien interdire l'accès en dehors de ces périodes. Ne serait-ce que pour des questions de sécurité.
Sans compter qu'il pourrait vous rendre responsable de dégradations même si ce n'est pas vous !

philippe29 a écrit:

Bonsoir nicojulie49 ,

Je pense que la réponse juste au-dessus est assez clair



Cdlt

supprimé à la demande de l'auteur

Tournesol a écrit:

L'article L231-3 du code de la construction régissant les CCMI précise :

Citation:

Dans le contrat visé à l'article L. 231-1 , sont réputées non écrites les clauses ayant pour objet ou pour effet : .....
.....D'interdire au maître de l'ouvrage la possibilité de visiter le chantier, préalablement à chaque échéance des paiements et à la réception des travaux.

Ce qui veut dire qu'il peut très bien interdire l'accès en dehors de ces périodes. Ne serait-ce que pour des questions de sécurité.
Sans compter qu'il pourrait vous rendre responsable de dégradations même si ce n'est pas vous !

Bonsoir tournesol ,

Moi je veux bien que ce soit une histoire de sécurité , mais dans ces cas là il met une cloture autour du chantier et met le panneau interdit au public .

Bonne soirée

Sécurité à l'intérieur de la maison : ça peut se concevoir, du moins de leur point de vue.

Bon bein le mois d'août est passe rien n'a avance sur notre chantier malgré ce que nous avait dit le cdt. 1 mois de perdu, ça promet pour le reste