Avis sur nouveau plan - 90 m² combles aménagés

Ta pièce de vie n'est ouverte qu'à l'est et à l'ouest ? Elle sera sombre une partie de la journée...

Oui en fait au niveau du terrain je n'ai pas vraiment le choix pour l'implantation ;)
C'est pour ça que pour compenser j'ai mis de grandes baies vitrées.

Tu ne peux pas mettre ta pièce de vie au sud et les chambres au nord ?

Je pourrais techniquement mais en fait au sud ouest (en bas à droite sur le plan) de la maison se trouvent des arbres assez haut qui cachent directement la luminosité. Avant d'en abattre quelques uns j'avais mis exprès les pièces de vie du côté le plus à gauche pour être le moins gêné par les arbres ;)

bonjour,

Le premier conseil que je peux vous donner, c'est de faire très attention à l'orientation, mais on vous à déjà donné le conseil. Une orientation Est-Ouest n'est pas forcément une erreur, cependant attention: en hiver, l'angle de rotation du soleil est plus faible. Il passe beaucoup de temps au sud, beaucoup moins à l'est et à l'ouest.
Le deuxième, c'est de toujours (toujours!) dessiner les meubles lorsque l'on trace un plan. C'est comme ça que l'on peut appréhender les proportions d'une pièce.
Le troisième est de faire attention à l'entrée. il s'agit d'une zone extrêmement importante souvent négligée. Elle ne constitue en aucun cas une perte de place. Ne pas différencier l'entrée du salon pose des problèmes de fonctionnement évidents (Que faire des chaussures? Vêtements? comment recevoir des gens à la porte sans les faire rentrer lorsqu'on ne les connait pas? les tenir à l'écart de notre interieur? Malgré tout, chacun est différent,nous n'avons pas les mêmes habitudes, donc ceci peut ne pas vous gêner, c'est à vous de voir.
Il faut toujours évaluer ses besoins. Et son projet. Pour 20ans? 10ans, la vie? les besoins à 20 ans ne sont pas les mêmes qu'à 40ans avec deux enfants. Vous l'aviez peut être précisé dans votre premier sujet, je ne l'ai pas trouvé.
Une maison se conçoit toujours en rapport avec ses espaces extérieurs: ou ferez vous l’accès voiture, le garage, l'entrée piétonne? ou sera positionnée la terrasse? attention à l'ensoleillement pour la terrasse...
Dernière chose: vous parlez d'étage, mais je ne vois pas d'escalier. Un escalier n'est pas une chose anodine. Cela prend de la place, s'emprunte tous les jours. Mal positionné, mal dessiné, il peut tout gâcher.

Voilà je ne suis qu'étudiant archi, je n'ai donc pas une grande légitimité, car même si je suis à la fin de mon cursus, je n'ai pas une grande expérience de vie dans une maison.
malgré tout, j'aime beaucoup donner mon avis, alors n’hésitez pas!

Au contraire j'apprécie ton message et l'avis que tu m'as donné

Je prends note pour l'hiver, au pire je pourrai toujours abattre quelques arbres qui pourraient cacher la lumière. J'espère avoir la chance de profiter de la maison l'été prochain, ça me permettra de me rendre compte en été puis en hiver rapidement

Je dispose également du plan avec les meubles mais je ne l'ai pas montré ;) J'avais même pris des cotes entre les murs et les différents meubles que je pouvais placer afin de voir si la circulation se faisait proprement, et c'est le cas

C'est vrai que pour l'entrée ça peut poser souci, personnellement j'aime les espaces ouverts. Dans tous les cas il sera possible de rajouter une cloison en placo très facilement dans les 95cm disponibles, tout du moins je pense

J'ai personnellement bientôt 24 ans. Effectivement, les besoins ne sont pas les mêmes quand on grandit. J'ai essayé justement de pouvoir réaliser une maison qui soit utilisable par des jeunes et moins jeunes. L'étage va dans se sens (tout du moins je le pense) car il deviendra possible de réaliser des chambres assez facilement et au choix du futur acquéreur (on n'en est pas là encore ) et de transformer le bureau en chambre/buanderie/salle de jeux, etc.

L'accès voiture sera en haut à gauche mais une entrée (portillon) sera présente du côté où se trouve la porte d'entrée, c'est pour cela que la porte se trouve de ce côté

La terrasse sera en L et épousera le côté gauche de la maison (au nord donc) et sera accessible du séjour. Ca permettra d'avoir une partie presque plein sud et l'autre partie ombragée.

L'escalier sera en colimaçon pour gagner de la place et sera placé à l'angle en haut à droite du vide sur séjour, près du couloir. J'ai dimensionné cet espace pour un escalier d'un diamètre de 1m30 ;)

C'est vrai qu'on ne peut pas penser à tout (surtout en tant que première réalisation) et je le découvrirai au fur et à mesure, je sors également d'une grande école et une maison c'est une première pour moi. Pour l'orientation j'ai pu demander certains avis des personnes qui ont une maison "mal" orientée avec de petits ouvrants. J'ai même habité pendant dix ans dans une maison orientée est/ouest. Contrairement à ce qu'on pourrait penser on y voit quand même correctement (et il n'y avait pas de grandes baies vitrées comme sur mon plan, juste des fenêtres classiques).

Par contre la facture de chauffage je ne sais pas ce qu'il en est. Je pense que je ne pourrai de toute façon pas avoir une maison parfaite du premier coup, mais j'espère avoir étudié un maximum de possibilités bloquantes pour le futur ;)

Merci pour ton avis