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Besoin conseils avant construction terrasse sur pilotis

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 23.275 fois
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Env. 60 message Loire
Bonjour à tous,

J'habite une maison sur sous-sol avec une petite terrasse à l'étage d'environ 12m2 et j'ai envie de construire une extension de terrasse en bois sur pilotis sur le côté de la maison.
La terrasse sera donc d'environ 30m2 (6m x 5m) à 2m50 du sol.

Hormis l'inévitable permis de construire, je souhaiterais savoir si parmi vous certains ont fait une construction similaire et avoir un peu leur retour d'experience.

Une telle terrasse est-elle susceptible de faire augmenter ma taxe d'habitation ?

Quel type de bois est il préférable d'utiliser pour ce type de construction ?

Quel entretien doit il subir ?

Merci a vous pour vos conseils.
Messages : Env. 60
Dept : Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Bloggeur Env. 100 message Aix Les Bains (73)
je vois que tu n'a pas eu de réponse ! tu en est ou de ta terrasse sur pilotis ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Aix Les Bains (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60 message Loire
Effectivement pas grand monde pour m'aider, à croire que peu de personnes possèdent ce type de construction ou alors ne fréquentent pas ce forum .

Pour l'instant, j'étudie pas mal de paramètres sur le net.
Entre les différentes essences de bois ou les moyens de fixations, ainsi que les différents types de construction il y a pas mal de choses à connaître.

Après quelques recherches, je pense que le mieux est de rester dans le bois traditionnel pour la structure porteuse, après quelle qualité de bois.... L'exotique sort apparemment du lot pour son faible entretien et sa grande durée de vie mais reste très cher.

En ce qui concerne le plancher, il est clair que le bois traditionnel est le moins intéressant car il y a pas mal de risques de blessures avec le temps si on marche pieds nus (échardes) et ça demande pas mal d'entretien.
Je pensais mettre un plancher en composite, aucun entretien et grande durée de vie pour peu qu'on prenne de la qualité.

La rambarde sera composée des poteaux de la structure qui monteront à environ 1m - 1m20 au dessus du plancher, ce qui procure ainsi une très grande rigidité et par conséquent plus sécurisant (le plancher sera quand même à environ 2m50 du sol...

Bon après il faut que je me renseigne pour savoir si ce type de mélange est possible (plancher composite et structure bois traditionnel).

Il est évident que je suis obligé de passer par la case permis de construire. J'ai entendu dire qu'un projet de loi était en cours visant à étendre à 40 m2 les 20m2 maximum sans permis de construire.
Cela peut être intéressant dans mon cas, mais il reste également le paramètre de la hauteur qui est de 60 à 70 cm maximum donc là je crois que c'est cuit, ça m'étonnerait que ceci soit modifier.

Pour en revenir au plancher, j'ai lu qu'il existait 2 types de fixation pour les lames composites : visibles (vis) ou invisibles.
J'ai lu sur certains sites que certains systèmes invisibles étaient très bien conçus car ils fonctionnent par emboitement ce qui assure une grande rapidité et qualité de montage.
2 problèmes subsistent et pas des moindres :
1 - si une lame est à remplacer, cela provoque la dépose de presque toute la terrasse si elle est placée en début de pose donc plutôt pas cool
2 - certains sites émettent des doutes sur la longévité et la solidité de ce style de fixations

Les vis inox restent apparemment le meilleur compromis, sauf au niveau esthétique bien sur.

Après si certains d'entre vous peuvent également me donner leur retour d'expérience, bonnes ou mauvaises, sur les différentes types de fixations des lames composites je suis preneur.

Et toi nicoco ? tu voulais me renseigner ou cherchais renseignement également ?
Messages : Env. 60
Dept : Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super photographe Env. 600 message Moorea
Bonjour
Moi je suis pas fan des terrasses composites . Pour la structure j ai mis du bois ordinaire traite auto clave .. Pour les lames en bois c est vraiment mieux les fixations invisibles car tu ne perces pas les lames par dessus .
A 2m50 de haut ta structure porteuse doit etre bien rigide, l appui sur un mur ou des poteaux beton permet de rigidifier l ensemble ..
Voila bon courage pour ta terrasse moi je dois encore finir la mienne

Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
De : Moorea
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Loire
J'ai vu les photos de ta maison et elle est vraiment chouette, très originale.

Il est clair que je préférerais utiliser des fixations invisibles car bien plus pratique et surtout le résultat esthétique est top.
Près de chez moi, j'ai mangé dans un restaurant Buffalo Grill qui possède une terrasse extérieure montée avec ce style de fixations, c'est beau et ça fait propre.

En ce qui concerne les poteaux béton, il est vrai que c'est plus solide mais esthétiquement ça ne sera pas franchement beau et puis surement plus cher et moins pratique à poser.
Un ami habitant dans la même commune possède une maison construire contre un rocher avec une terrasse sur pilotis entièrement en bois. Il y habite depuis peu et il l'a achetée comme ça mais c'est génial (c'est un peu là que j'ai pris l'idée d'ailleurs).

Tout est en bois et c'est très solide. Il suffit de surdimensionner un peu les poteaux pour être tranquille je pense.
Messages : Env. 60
Dept : Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super photographe Env. 600 message Moorea
Ma terrasse est montee avec des clips invisibles en plastique fixes par en dessous des lames Pour changer une lame tu n es pas oblige de tout demonter . Il y a d autres solutions .. mais vu que ma terrasse est neuve je n ai pas encore eu besoin de changer de lames ...
Bien sur c est solide le bois le truc c est que pour que ca soit bien rigide il faut bien etayer ton armature ca peut devenir assez complique alors que si tu t appuie sur une structure en ciment ca aide bien .. j ai prepare la suite de la terrasse et j ai une partie en hauteur que je vais appuyer sur un mur comme ca



La je suis sur que ca bougeras pas
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
De : Moorea
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photographe Env. 600 message Savoie
bonjour,

voilà, si cela peut t'aider, les photos de la réalisation de notre terrasse sur pilotis réalisée par notre pisciniste

le bois utilisé est le même que celui de la piscine: pin classe 4 épaisseur 45mm. Je l'ai traité avec du saturateur
















Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60 message Loire
Merci pour ta réponse Candy.

Très chouette tout ça !!
J'aime bien les petites portes sous la terrasse, c'est pour le local technique de la piscine ?
Ta terrasse fait quelle surface et elle se trouve à quelle hauteur au plus haut ?

Te rappelles tu les dimensions de tes poteaux ?
Sur les photos, le bois est il déjà traité avec le saturateur ou est-ce avant de la passer ?

Je connais la lasure (j'en ai sur mes volets, pas top avec le temps ça s'écaille) mais le saturateur c'est quoi ? Tu peux avoir la couleur que tu veux ?
Messages : Env. 60
Dept : Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super photographe Env. 600 message Savoie
bonsoir,


la terrasse fait environ 30m²
en fait, le dessous de la terrasse sert d'abri de jardin. La hauteur est de 2m.

pour réaliser les portes mon mari a simplement fait une découpe. Il également depuis fait une découpe pour une fenêtre.
je ne me rappelle plus de la dimension des poteaux. Je mesurerai et te tiendrai au courant.

Le bois est déjà traité mais le pisciniste nous a conseillé de passer chaque année du saturateur afin de protéger le bois et d'eviter son grisement. C'est comme une sorte d'huile. Il existe dans différentes teintes, nous on a préféré prendre de l'incolore. C'est vrai que cela représente un certain coût par rapport à de la lazure mais c'est beaucoup mieux.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60 message Loire
merci pour ta réponse,

la lasure avant je ne jurais que par ça et bien j'en suis revenu. C'est un peu mieux que la peinture mais c'est quand même pas le top.
Les parties au nord chez moi sont quasi intactes, par contre tout ce qui est au sud (bien exposé au soleil), ça a ramassé en 5 ans.

Tout s'écaille et il faut poncer jusqu'au bois pour pouvoir retraiter. Tu parles d'un boulot de dingue !!
Si j'avais su j'aurais mis des volets roulants...
Messages : Env. 60
Dept : Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super photographe Env. 600 message Savoie
c'est clair, pour notre précédente maison nous avions fais le choix du bois. C'est vraiment du boulot à entretenir c'est pour cette raison que pour la nouvelle on a mis tout PVC (fenêtres, volets et lambris). On ne regrette pas du tout. Le luxe c'est de pouvoir appuyer sur un bouton et que tous les volets se ferment. On y a vraiment pris goût
le bois, c'est peut-être joli mais quel entretien

pour ce qui est des poteaux de la terrasse, voici la dimension 150*50
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Jura
Bonjour,

j'ai le meme projet que vous. je voulais savoir ou vous en etes dans votre projet? et t'il fini? la taxe d'habitation à telle augmenter? si oui de combien ( en % si vous preferer)

merci d'avance
Messages : Env. 10
Dept : Jura
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60 message Loire
Bonjour,

désolé de ne pouvoir vous aider mais j'ai abandonné le projet de cette terrasse.

Après maintes et maintes réflexions et recherches sur le net, il est difficile d'avoir un avis concret sur la chose tant d'opinions divergent parmi les personnes qui témoignent (sur ce forum et sur d'autres).

De plus, une terrasse en bois demande un entretien que je n'ai pas envie de m'occuper, mes fenêtres, volets et planches de rive étant également en bois et le revernissage est déjà fastidieux actuellement.

Je me suis donc lancé dans un autre projet, c'est une extension de ma maison en parpaings avec toiture terrasse et grande dépendance en dessus (surement un garage avec un atelier) d'environ 30 à 40 m2.
Ainsi peu ou pas d'entretien et utilisation totale de l'espace dessus et dessous.

Encore désolé de ne pouvoir vous aider.
Messages : Env. 60
Dept : Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Jura
Pas de souci et bon courage pour la suite^^
Messages : Env. 10
Dept : Jura
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le samedi 21 novembre 2020 à 00h29
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