Prix maison BBC Trécobat (Finistere)

Le seul hic, c'est que je cherche en ville (brest) en raison de pb de transport en commun (pas de permis voiture). Le terrain fait ~ 65k€ / 500m2 (viabilisé) en lotissement.
Si vous avez des pistes pour avoir un terrain à ce prix, je suis prenneur ..


A ++

J'ai eu le commercial, un moins value de 11k€ .. ouf, ca rentre dans le budget du coup. Ca fait 1520 €/m2 ...

@Giomo, puis vous demander le prix au m2 pratiqué à l'époque ?

A ++

jkx a écrit:

Le seul hic, c'est que je cherche en ville (brest) en raison de pb de transport en commun (pas de permis voiture). Le terrain fait ~ 65k€ / 500m2 (viabilisé) en lotissement.
Si vous avez des pistes pour avoir un terrain à ce prix, je suis prenneur ..


A ++

Effectivement, le terrain n'est pas très cher...
1-Il me semble que la derniere operation de fima a brest est "les pres carres" (proche eole a la cavale) et tout est vendu depuis un bon moment.
Ce qui me laisse à penser que treco n'est pas le proprietaire du terrain... bref ca sent l'illégalité.
Ou est situé ce terrain ? Ils n'en sont pas encore a essayer de refourguer du "marregues" quand meme ?

2-s'ils n'ont rien a se reprocher sur le rapport prestation/prix de la maison, qu'ils vous vendent le terrain nu et qu'ils se mettent en compétition pour
obtenir le marché de la maison.

3-et hop 11ke de reduc en premiere nego, la ils sont passés en "mode cuisiniste" !
Il nous manque des infos sur la cst : matériaux gros oeuvre, menuiserie, etc..
Maintenant, cela me parait toujours hors de prix (à 1500). Il y a 2 ans en plein boom, c'etait deja moins cher.
Aujourd'hui : loi scellier en extinction, credit d'impot disparu, crise de confiance... les clients sont certainement bcp moins nombreux.

4-Il est dans les tuyaux de taxer les plus values sur les terrains meme apres 15 ans de possession... ca va vendre a tire larigot dans les chaumières !!!

BREF, ne jamais se précipiter (le temps est le meilleur conseiller du futur MO)

Lo,

Je ne connais pas les "marregues" .. là c'est mengwen ...

Ca fait du 135€/m2, ce qui semble être un bon prix. (apparament, c'est le prix ~ courant pour un lotissement sur brest)

Le hic pour moi, c'est que c'est en VEFA donc aucune marge de manoeuvre sur la maison (ce point ne me plait pas du tout, car ca bloque bcp de choix, et de négo)


Maintenant, si vous avez un tuyau pour un nouveau lotissement sur Brest, je prends, mais les infos que j'ai pour l'instant, ne donne rien...
On m'a proposé des terrains, mais début de projet fin 2012 :(



A ++

Bonjour,
j'ai signé un contrat de construction avec Trécobat mais le prêt à taux zéro est moins important que prévu. Du coup notre projet dépasse les remboursements que nous nous étions fixés. J'aimerai savoir sur quel élément de votre projet vous avez pu faire une moin-value?
Merci d'avance!

Retour en message perso

Salut,

quelqu'un peu me dire ce que c'est vefa? Merci

Cf : http://fr.wikipedia.org/wiki/Vente_en_%C3%A9tat_futur_d%27ach%C3%A8vement

Bonjour,

Merci pour l'explication sur le VEFA

Vous en êtes ou pour votre projet vefa?

Cdl

On a signé avec Tréco, compromis de terrain en cours ... qques soucis de prêt là, mais j'espère que tout cela va rentrer dans l'ordre rapidement.

C est a lambé?

Nop.

Effectivement, c'est un peu élevé comme prix!!
Treco? c'est plus chere mais c'est moins bien!!!!
Votre première impression est la bonne.
bonne continuation.