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Prix maison BBC Trécobat (Finistere)

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Avis sur les constructeurs :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.
Avis Trecobat
Trecobat
67 avis 195 récits
 
Env. 30 message Finistere
Bonjour à tous, c'est mon premier post ici un peu dans l'urgence je dois avouer ...

Nous avons consulté Tréco, pour la construction d'une maison BBC je suis supris par le prix. Est ce moi qui déconne ?

descriptif
- maison 100m2 et garage de 16m2, BBC style contemporain
- élément de base BBC : aérothermie avec parquet chauffant, balon d'eau chaud (option par défaut de tréco)
- en bas : 1 douche à l'italienne + carrelage du salon/séjour
- en haut lino + salle de bain standard.

Le prix annoncé pour cette maison type (sans aucune modification demandée) est de 163 000 € ? soit près de 1600€ / m2 ....

Ce qui est assez loin des 1300 ~ 1400 € annoncé par certains pour les maisons BBC de Tréco par les membres de ce forum ?
J'avoue ne pas tout comprendre.


Bien entendu, je dois donner une réponse rapidement et donc toute info sur le sujet est le bien venu ..
Merci de votre aide par avance.

A ++
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Pourquoi devoir donner une réponse rapide pour un projet d'une telle ampleur ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Finistere
Car il reste juste un lot disponible dans le lotissement ...
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Et tu peux pas réserver le terrain (compromis de vente) et choisir calmement le constructeur ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Finistere
Non, terrain fournis par tréco ..


A ++
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
C'est la réponse que j'attendais car c'est du classique. Le constructeur n'a aucun droit sur ce terrain et il ne lui appartient pas , auquel cas il ne te ferait pas signer un CCMI
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
Donc pas CCMI ??
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

jkx a écrit:
Le prix annoncé pour cette maison type (sans aucune modification demandée) est de 163 000 € ? soit près de 1600€ / m2 ....



je trouve çà énorme surtout pour une maison catalogue
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Finistere
Il ne m'a pas encore demandé de signer quoi que soit. Avant de mettre une option sur le terrain (et donc de signer), on a demandé à avoir une estimation de prix d'une maison..
La réponse a été un dossier VEFA, pour une maison de 100m2/163 000€ ..
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
En VEFA, c'est ok
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Finistere
Enfin, à vrai dire le commercial a omis de nous dire que c'était du VEFA et nous a même montré différents modèles de maison. Je me suis rendu compte que c'était du VEFA en regardant le plan proposé.


Mais là n'était pas ma question originale. Je voulais avoir votre avis sur le prix de la prestation...
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour jkx ,

Je trouve aussi cela très très chers pour une maison type , à moins que ce soit pas du catalogue et là il facture dur !

Vous avez pris contact avec les membres du forum pour avoir des idées de prix ?

C'est tréco qui a lotis la parcelle ?

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Finistere
Non, c'est mon premier post ici, à dire vrai je ne m'attendais pas à avoir un prix si élevé, car le discours du commercial laissait envisager que notre budget était cohérent.

Et oui, c'est tréco qui lotit la parcelle en VEFA..(prix du terrain très abordable pour la région)


A ++
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photographe Env. 1000 message Plouzané (29)
Bonsoir,
- Treco a une filiale qui gère les terrains: la FIMA
- dans l'urgence avec terrain fourni, forcément peu de marge de manoeuvre: pour construire et ,surtout avant, négocier et ne pas (trop) se faire avoir, il ne faut jamais être pressé !
- certains membres (dont moi) ont négocié à une époque de "crise", les tarifs sembleraient moins intéressants actuellement
- vous dites que le terrain est bien moins cher qu'ailleurs dans la région: en surpayant la maison ne payez-vous pas un peu le terrain aussi? Le budget maison plus terrain est-il normal?

Un conseil: cherchez un terrain ailleurs ou alors acceptez d'avoir un faible marge de négociation (et donc payez le prix fort)


Bon courage pour la suite!!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 500 message 29n (29)
jkx a écrit:
(prix du terrain très abordable pour la région)


A ++


Bonjour,

LOL, un terrain a prix cassé pour se rattraper sur la maison ensuite... Savent plus quoi inventer les commerciaux de treco.

La seule solution raisonnable est de trouver un autre terrain, "libre de constructeur" evidemment, sinon c'est tir aux pigeons en volière !

Ce ne sont pas les champs qui manquent dans le coin...

Bonne recherche !
Messages : Env. 500
De : 29n (29)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le vendredi 27 mars 2020 à 17h45
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