Même mensualité, même durée mais pas le même taux de crédit?

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ARTZA

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Le 13/09/2011 à 07h17 Env. 40 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour,

J'ai deux propositions de crédit (qui datent de début d'année) pour 122126€ empruntés sur 20 ans dont 20400€ de prêt à taux 0 et 100606€ de prêt classique. L'une de la caisse d'épargne à un taux de 3.90% sur 20 ans (239 mois) avec une mensualité hors assurance de 706.65€ et l'autre au Crédit Agricole de 703.42€ hors assurance à 3.68% sur 240 mois.
J'ai besoin de vos lumières, comment expliquez vous qu'il y ait une telle de diffference de taux de 2.2% alors qu'on a une même mensualité quasiment sur la même période (1 mois de plus pour le CA)? L'une des deux banques aurait elle commis une erreur?

Merci pour votre aide

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Par ForumConstruire.com Env. 30 message Lille (59)

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Jayknight Picto info

Le 13/09/2011 à 09h40 Env. 200 message Cote D'or

Ou est la différence de 2,2% ? Tu voulais sûrement dire 0,22%, auquel cas je ne vois pas ou est le problème

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valerossi Picto info

Le 13/09/2011 à 10h46 Photolover Env. 1000 message Essonne

0.22% sur ton emprunt représente 2372€

tu enlèves 703,42€ puisqu'une mensualité de plus sur un des prêt on arrive à 1668€

tu enlèves aussi les 3€ et des poussières par mois de plus x20 ans donc 775€

il n'y a plus que 893€ d'écart sur 20 ans

peut-être frais de dossier ou de garantie?

Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com

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Photolover

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Jester06 Picto info

Le 13/09/2011 à 11h20 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes

Bonjour,

voilà pourquoi ne regarder que le taux ne suffit pas. Il faut regarder les mensualités à payer et le cout total du crédit. Après ils mettent le taux qu'ils veulent, tant que les 2 autres valeurs sont là, c'est tout bon.

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Nouvel Aviseur

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Bernadette59 Picto info

Le 13/09/2011 à 11h43 Env. 30 message Lille (59)

LE pret à taux zero est identique sur les 2 ? est sur combien de temps ?
nous supposons que le tout est lissé ?
les deux prêts vont générer 10€ d’écart par mois
mais sur la durée ca fait bcp ! dans les 4000€ d'ecart
mais de toute façon les taux ont changé depuis le debut d'année
et l'autre levierce sont les assurances !

Va voir un courtier independant !( j'ai pas dit un gratuit...)
j'ai fait l'expérience, y pas photo

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