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Terrain enclavé : peut-on creuser une tranchée privée pour raccordements ?

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Env. 10 message Dieupentale (82)
Bonjour,

Nous sommes propriétaires d'un terrain qui se trouve enclavé, et co-indivisaires du chemin d'accès. Aujourd'hui, il y a 225m du bord de notre parcelle à la voie publique, et 65m environ le long de la voie pour le raccordement électrique au plus près. Pour la viabilisation, le service d'énergie de la commune nous annonce des prix déraisonnables, soit 20 000€ pour le raccordement électrique (uniquement) sur la distance des 290m...

Avons nous la possibilité de ne passer par les services "officiels" que pour la partie publique, et faire une unique tranchée nous même le long de notre chemin d'accès (pour eau, téléphone et électricité)? Avez vous une idée du coût du raccordement à ces différents services? Le compteur d'eau de nos voisins est placé le long de la voie publique, je suppose que ce sera la même chose pour nous, dans ce cas, nous ne devrions payer "que" le branchement ainsi que le tuyau jusqu'à la parcelle (sans extension de réseau)?

Merci pour vos réponses
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Messages : Env. 10
De : Dieupentale (82)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
un petit plan pour nous aider a comprendre ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 10 message Dieupentale (82)
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Messages : Env. 10
De : Dieupentale (82)
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Env. 20 message Ivry Sur Seine (94)
fanny82 a écrit:Bonjour,

Nous sommes propriétaires d'un terrain qui se trouve enclavé, et co-indivisaires du chemin d'accès. Aujourd'hui, il y a 225m du bord de notre parcelle à la voie publique, et 65m environ le long de la voie pour le raccordement électrique au plus près. Pour la viabilisation, le service d'énergie de la commune nous annonce des prix déraisonnables, soit 20 000€ pour le raccordement électrique (uniquement) sur la distance des 290m...

Avons nous la possibilité de ne passer par les services "officiels" que pour la partie publique, et faire une unique tranchée nous même le long de notre chemin d'accès (pour eau, téléphone et électricité)? Avez vous une idée du coût du raccordement à ces différents services? Le compteur d'eau de nos voisins est placé le long de la voie publique, je suppose que ce sera la même chose pour nous, dans ce cas, nous ne devrions payer "que" le branchement ainsi que le tuyau jusqu'à la parcelle (sans extension de réseau)?

Merci pour vos réponses


Bonjour,

selon le linéaire que vous donnez cela donne 68euros le mètre...je ne connais pas les prix dans le 82, mais en région parisienne c'est un prix tout à fait intéressant.
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Messages : Env. 20
De : Ivry Sur Seine (94)
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Env. 10 message Dieupentale (82)
Bonjour,
Oui, le service de l'énergie de Montauban nous annonce 65€ du mètres, rien que pour faire passer la ligne électrique. Cela donne déjà plus de 13 000€... Si on ajoute l'eau et le téléphone, la facture double, ce qui fait un gros trou dans le budget. Mais a priori, il serait possible que l'on fasse nous même la tranchée sur le chemin d'accès à notre terrain et que l'on pose les gaines afin que les électriciens et plombiers "n'aient qu'à" passer les cables. Le SDE n'interviendrait que sur la voie publique, pour faire la saignée et poser le compteur. Est ce une fausse information??
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Messages : Env. 10
De : Dieupentale (82)
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Photographe Env. 700 message Macon (71)
non , ce n'est pas une fausse information , vous êtes vous aussi renseigné sur le tarif et taille du câble d’alimentation électrique pour votre maison car vu la distance , il y a une grosse déperdition et rien que moi pour un câble de 30 m en 2X25² j'en ai eu pour 180 € et le cours du cuivre ...en plus il faut une chambre de tirage a chaque angle + une tout les 25 ou 30 mètres je crois . mais faites faire des devis par votre terrassier, par contre vous devez aussi avoir l'accord unanime de TOUT les copropriétaires !!! en domaine privé aucune obligation de passer par les entreprise ayant la licence pour intervenir sur le domaine publique
debut des travaux:11/10/10
récéption le 12/07/2011
papa depuis le 8/01/2013 et bientot marié

un homme heureux !!!
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Macon (71)
Ancienneté : + de 15 ans
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En cache depuis le jeudi 22 janvier 2026 à 11h38
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