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Avis sur la contruction sur limite de propriété

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 2.441 fois
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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

Je souhaiterai soliciter votre avis sur la construction sur limite de propriété.Nous avons un terrain peu large (16 m) mais assez long (80 m). Nord-Sud dans le sens de la largeur, Est-Ouest dans le sens de la longueur.
Nous avons 2 options, soit construire sur limite de propriété (laisse plus de place au sud) soit construire dans les limites de prospect c’est à dire 3 m de chaque côté (ne nous laisse que 10m et pas beaucoup de jeu dans la largeur, de plus nous perdrions une belle vue au sud).
Pour l’instant il n’y a aucune construction sur les 2 terrains voisins, mais cela arrivera un jour ou l’autre.

Nous avons plusieurs projets en mains (maison sur limite (et non garage) et dans les 3m) et hésitons à nous lancer dans la construction sur limite, un des constructeurs nous ayant mis en garde sur la gêne que ce type de construction peut causer (accès difficile au mur en limite).

Avez-vous un retour d’expérience sur la construction sur limite ? Ou un avis tout court ?

Merci d’avance
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Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
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Env. 70 message Aude
La construction sur limite il en existe des centaines de milliers en France, et pas plus de suicide chez ces propriétaires que chez les autres.
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Messages : Env. 70
Dept : Aude
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Env. 500 message Strasbourg (67)
pour ma part construction en limite et 90% des maisons du lotissement sont en limite
terrain large de 18m donc nous avons opté pour la limite
gain de place et meilleur orientation... à mon sens que des avantages

tu as tjs la possibilité d'accès à ton mur en limite...

si c'était à refaire j'opterai à nouveau pour la limite de propriété
maison BBC certifié - 0.48 de perméabilité à l'air
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Messages : Env. 500
De : Strasbourg (67)
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
Pas de construction en limite ici. Parce qu'une mitoyenne, ça se revend nettement moins bien. Et c'est pas forcément agréable d'avoir son voisin de l'autre côté du mur quand on peut faire autrement. J'aime pouvoir faire le tour de ma maison et placer des fenêtres où bon me semble.

Tu vois, tu auras plein d'avis différent. Il faut surtout choisir en fonction de ce dans quoi TOI tu as envie de vivre.
Alterius non sit qui suus esse potest
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Env. 2000 message Gironde
S'infliger une maison qu'on ne veut pas pour ne pas construire en limite, on le regrette généralement quand l'acheteur du terrain d'à coté construit en limite.
Le cas se retrouve régulièrement dans le forum. Il faut savoir que si votre voisin souhaite construire en limite vous aurez un beau mur, éventuellement sur deux niveaux, le long de votre terrain.
L'idéal c'est de connaitre les projets des voisins pour faire un choix.
Ensuite une maison mitoyenne partage un mur avec la voisine, quand chacune a son mur il s'agit de maisons accolées.
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Messages : Env. 2000
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Env. 10 message Haut Rhin
Merci pour vos avis. C'est vrai qu'il y a du pour et du contre, mais difficile de faire un choix quand on ne connait pas encore les futurs voisins. Pour notre part le terrain situé au nord appartient à la mairie et n'est pas encore constructible.
Le terrain situé au sud appartient à des particuliers qui pour l'instant ne souhaitent pas vendre.

Donc la situation est bonne/belle aujourd'hui, mais il faut tout de même penser aux futures constructions que nous aurons dans notre décors un jour ou l'autre.
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Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
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En cache depuis le vendredi 04 juillet 2025 à 09h03
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