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Extension sur toiture terrasse d'un R+6, Possible ?

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Env. 40 message Rueil Malmaison (92)
Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'un appartement de 85m2 au denier étage (6ème) d'un immeuble. Celui ci dispose d'une toiture terrasse classique avec dalle béton, étanchéité et gravillons...
Nous avons un syndic de copropriété et ma question est de savoir si il est possible d'agrandir l'appartement en créant un duplex? Donc une extension sur la toiture relié avec un escalier à mon appart.. La structure dernier étage serait en bois... Facile à mettre en oeuvre et léger.

Est ce que ca va poser problème au niveau de la copropriété? Quelle démarche entreprendre? Quels accords? Etc...


J'espère vous lire très rapidement.

Maxime.
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Messages : Env. 40
De : Rueil Malmaison (92)
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

En premier lieu, obtenir l'aval du syndic (donc de la copropriété) qui ne manquera pas de vous demander une étude technique de faisabilité.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Aval du syndic , des copropriétaires et ensuite demande de permis de construire
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonjour,

Moi, je le sens pas trop ....

C'est à qui de demander le permis et d'être maître d'ouvrage ??? syndicat des copros ou l'interessé ??? En effet, il va y avoir forcèment création de parties communes...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
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Env. 40 message Rueil Malmaison (92)
Eh bien. Je pensais récupérer l'intégralité de la toiture. Donc aucune création de partie commune. Mais il est vrai que c'est un cas assez spécifique... Au niveau technique je sais ou chercher. Le problème est vraiment administratif..
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Messages : Env. 40
De : Rueil Malmaison (92)
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,

Il ya un forum très bien pour les pBs de copro divers : universimmo.com. Beaucoup de personnes compétentes qui répondent rapidement....
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
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Env. 40 message Rueil Malmaison (92)
mgarrig a écrit:Il ya un forum très bien pour les pBs de copro divers : universimmo.com. Beaucoup de personnes compétentes qui répondent rapidement....


Ca ne m'aide pas beaucoup... il y a peut être un détail dont j'ai oublié de parler... Je suis au dernier étage de l'immeuble mais comme c'est un immeuble en forme de pyramide; autrement dit, je suis le seul occupant du dernier étage et donc la surface de toiture = ma surface habitable à quelque chose près...
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Messages : Env. 40
De : Rueil Malmaison (92)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: Ca ne m'aide pas beaucoup


Ah bon ... Perso, je me suis inscrit et je pose mes questions qui trouvent réponse.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
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Env. 60000 message
A mon avis aucune possibilité de faire quoi que ce soit en copro.

Il y a eu un PC, avec une surface de construction déclarée

A moins d'avoir un COS résiduel, et encore.

Il va falloir refaire le calcul des quantième

Pour moi c'est un coup des pets dans l'eau
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le samedi 14 mars 2026 à 12h56
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