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Debord de toiture

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Env. 10 message Pyrenees Orientales
bonjour,

je me retrouve face a un probleme a cause d'un debord de toiture sur mon projet de construction, l'équipement me refuse le permis de construire a cause d'un debord de toiture de 10cm.

La limite entre la parcelle du voisin et la mienne est fixé a 2m, avec le debord je ne suis qu'a 1m90. La distance entre 2 parcelles doit etre prise de mur a mur ou du debord de toiture?

merci pour votre aide
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Messages : Env. 10
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Env. 400 message Manche
la distance des 2 m est prise de tout points du batiment (sol ou hors sol) donc il faut compter les débord de toiture.
(pour le sous-sol, je ne sais pas)

Cordialement,
Pour faire la paix, il faut etre deux: soi-même et le voisin d'en face
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Messages : Env. 400
Dept : Manche
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
ok merci pour votre aideSad
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Messages : Env. 10
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Env. 200 message Bergerac (24)
moi on m'a accordé un permis de construire avec la distance de 3m obligatoire entre ma maison et le voisin, mais la distance a été calculée à partir du mur, j'ai 50 cm de débord donc mon toit n'est qu'à 2.50 m du voisin mais c'est bon
on m'avais dit que c'était le mur qui comptait
peut être que ça dépend des communes
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Messages : Env. 200
De : Bergerac (24)
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
oui gwdupas on ma dit sa aussi, mais apres quelques recherche et les conseils de gmanu le debord est pris en compte.
je pense que la personne qui valide mon permis est trop carré, mais je peut pas lui en vouloir de faire son travail.
j'espere que la troisième sera la bonne je commence a languir ma future maison
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Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Orientales
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Bloggeur Env. 40 message Savoie
Cela dépend effectivement des communes... ou plutôt des PLU !
Dans mon cas, avec le POS (Plan d'occupation des sols) actuel, la distance doit être de 4m entre la bordure du terrain et le mur.
Avec le PLU qui est en cours de vôte, elle deviendra de 5m avec tout point de construction... donc 5m avec la toiture :( ça me ferait perdre 1,5m par rapport au POS personnellement :(
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
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Env. 100 message Vosges
Bonjour,

J'ai le même soucis! Le plu impose la construction à 4metres de la limite separative. Mon soucis c'est que j'ai 30 cm de debors de toit de chaque côté! Soit je diminue ma surface habitable soit je supprime le debors de toit!
Je suis mitigé! A part le côté esthétique, y a t'il d'autre intérêt a ce debors?
Merci pour vos avis!
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Messages : Env. 100
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En cache depuis le samedi 02 aout 2025 à 20h53
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