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Devis et calcul de surface

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 2.292 fois
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Env. 10 message Paris
Bonjour,

Je fais actuellement refaire entièrement un appartement dans Paris. A ce sujet, j'ai un petit litige avec un entrepreneur.

Il a posé, disons dans une pièce rectangulaire en gros, d'environ 3.5 m x 5 (peu importe les chiffres précis) pour une hauteur sous plafond de 2,50 (toujours en gros), du BA13 collé aux murs. Il m'en compte pour 101m². De tête, je trouve une quarantaine de m² à la louche. On me dit que le BA13 se compte par plaque dont on compte aussi les chutes, on m'a même sorti un calcul où l'on utilise la surface au sol (et non le périmètre...), enfin, bref, il semble naturel de compter la facture comme s'il y avait 4 m de hauteur au lieu de 2,50. Pourriez-vous m'aider à démêler le vrai du faux dans cette histoire ? A 39€ HT le m² posé, ça fait tout de même un bel écart. TTC.
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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

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Env. 2000 message Ain
Hello,

Je trouve cela très étrange cette manière de chiffrer uen surface.

Pour moi: une pièce de 3,5x5 avec une hauteur sous plafond de 2,5m = une surface de 42,5m2. On retire la surface d'une porte d'environ 2m2, il reste donc une surface de 40,5m2.

Je pense que ton entrepreneur veut te la faire à l'envers.
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Env. 400 message Draguignan (83)
Bonjour, je tombe sur ce sujet par hazard...
Donc pour moi, tu dois compter ta surface (dans ton cas (3.5+5+3.5+5)X2.5=42.5m² et tu ne retires pas la surface de la porte car c'est du "vide pour plein"...Perso je dirai "oui oui" à l'entreprise puis au moment de payer, je lui reglerai que la surface ralisée...
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Messages : Env. 400
De : Draguignan (83)
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Env. 10 message Paris
mike91100 a écrit:Hello,

Je trouve cela très étrange cette manière de chiffrer uen surface.

Pour moi: une pièce de 3,5x5 avec une hauteur sous plafond de 2,5m = une surface de 42,5m2. On retire la surface d'une porte d'environ 2m2, il reste donc une surface de 40,5m2.

Je pense que ton entrepreneur veut te la faire à l'envers.


Merci. C'est un peu ce que je crains, c'est pourquoi je sollicitais votre avis. Ca semble se confirmer.
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Paris
lecoleau a écrit:Bonjour, je tombe sur ce sujet par hazard...
Donc pour moi, tu dois compter ta surface (dans ton cas (3.5+5+3.5+5)X2.5=42.5m² et tu ne retires pas la surface de la porte car c'est du "vide pour plein"...Perso je dirai "oui oui" à l'entreprise puis au moment de payer, je lui reglerai que la surface ralisée...


Ben là, on en est au moment de la facture, en fait...
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Messages : Env. 10
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Env. 2000 message Ain
Essaie de voir par rapport à ton assurance habitation qui il faudrait contacter pour ce genre "d'arnaques"...
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Messages : Env. 2000
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Env. 400 message Draguignan (83)
MT, ton devis signalait quoi?
moi je ne paierai que ce qui est fait...
c'est déjà bien assez cher 40€/m² pour du placo...
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Messages : Env. 400
De : Draguignan (83)
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Env. 10 message Paris
mike91100 a écrit:Essaie de voir par rapport à ton assurance habitation qui il faudrait contacter pour ce genre "d'arnaques"...


Bonne idée, merci.
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Paris
lecoleau a écrit:MT, ton devis signalait quoi?
moi je ne paierai que ce qui est fait...
c'est déjà bien assez cher 40€/m² pour du placo...


En fait, ce n'est pas simple. Il y avait un forfait pour effectuer un certain nombre de travaux, mais les murs devaient être faits à la toile de verre. Il a à moitié pris l'initiative. Je reconnais après examen que les murs le méritait, mais il n'y a pas eu devis avant supplément de travaux. Donc là, on n'est pas d'accord, c'est pourquoi il faut que j'analyse au mieux la facture présentée pour négocier correctement.
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
MT a écrit:
lecoleau a écrit:MT, ton devis signalait quoi?
moi je ne paierai que ce qui est fait...
c'est déjà bien assez cher 40€/m² pour du placo...


En fait, ce n'est pas simple. Il y avait un forfait pour effectuer un certain nombre de travaux, mais les murs devaient être faits à la toile de verre. Il a à moitié pris l'initiative. Je reconnais après examen que les murs le méritait, mais il n'y a pas eu devis avant supplément de travaux. Donc là, on n'est pas d'accord, c'est pourquoi il faut que j'analyse au mieux la facture présentée pour négocier correctement.


Sans parler surface, le prix total est de combien pour cette pièce? et en combien de temps il l'a fait?
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Messages : Env. 40
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Membre utile Env. 2000 message Moselle
P-être a-t-il doublé le placo ??
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Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Paris
ladenree a écrit:P-être a-t-il doublé le placo ??




Je vais la lui balancer pendant la négo, celle-là, très bon !
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Messages : Env. 10
Dept : Paris
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Env. 10 message Paris
louloux a écrit:
MT a écrit:
lecoleau a écrit:MT, ton devis signalait quoi?
moi je ne paierai que ce qui est fait...
c'est déjà bien assez cher 40€/m² pour du placo...


En fait, ce n'est pas simple. Il y avait un forfait pour effectuer un certain nombre de travaux, mais les murs devaient être faits à la toile de verre. Il a à moitié pris l'initiative. Je reconnais après examen que les murs le méritait, mais il n'y a pas eu devis avant supplément de travaux. Donc là, on n'est pas d'accord, c'est pourquoi il faut que j'analyse au mieux la facture présentée pour négocier correctement.


Sans parler surface, le prix total est de combien pour cette pièce? et en combien de temps il l'a fait?


Elle n'est pas encore finie (mais il est tombé sur un os qui l'a bloqué sans que ce soit de son fait). Il s'agit d'un vieil appart dans lequel on a TOUT cassé et qu'on refait à neuf. D'où le devis forfaitaire, et au fur et à mesure, quelques hors-forfaits posant problème.
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le jeudi 01 janvier 2026 à 16h22
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