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Intrusion d'eau dans mon sous sol

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Env. 10 message Holnon (2)
Bonjour

Je souhaiterais avoir des conseils sur comment eviter l'intrusion d'eau dans mon sous sol que sur un coté de notre maison, la où se trouve la trajectoire des vents du sud ouest.

Nous avons fait construire il y a 2 ans un pavillon individuel avec un sous sol, notre constructeur nous a mis a seulement fait que du goudron et de l'antifongique sur les murs exterieurs et preconisez rien d'autres car cela suffisait amplement.

Aujourd'hui, nous voyons les degats. Nous avons refait le terrain tout autour de la maison et il est vrai qu'il y a un petit denivelé vers la maison mais de 2m de long, mais c'est tout mon coté de 12m de mon sous sol qui est humide, est ce reelement ça ou ce sont les vents et la pluie qui tapent sur la façade qui provoquent ce probleme comme d'autres me disent?

Voila nos soucis, Quelqu'un aurait il deja eu ce probleme et comment y a t il remédier?

Le constructeur est il en faute, pour lui bien sur que non.

Merci a tous ceux qui me repondront.
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Messages : Env. 10
De : Holnon (2)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Non, le constructeur n'est pas en faute. Un sous-sol n'est pas un local habitable et peut accepter des présences d'eau sur les murs (voir DTU maçonnerie 20-1)
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Env. 10 message Holnon (2)
il n'y a pas que les murs qui sont humides mais le sol egalement et là j'aspire plusieurs d'eau a chaque fois.
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Messages : Env. 10
De : Holnon (2)
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
est ce que l'environnement est plat autour de ta parcelle?
y a t il des couches argileuses en dessous?
une nappe phréatique qui vivote? etc .
gege
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
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Env. 100 message Bethisy St Martin (60)
bonjour
avec l'eau qui tombe en ce moment j'ai le meme soucis que toi j'ai un coté de mur tres tres humide (sur le derriere terrain en pente) pourtant l'artisan a mis 2 couches de sika fondation
je crois que temps que je n'aurai pas fait ma terrasse derriere j'aurai toujours de l'humidité
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Messages : Env. 100
De : Bethisy St Martin (60)
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Env. 10 message Holnon (2)
bonjour gege

mon terrain est plat et l'envirronnement egalement, peut etre que la terre est un peu argileuse mais c'etait un ancien champ.

actuellement la pelouse a été planté en septembre mais lorsque l'on marche dessus il faut dire que l'on s'enfonce un peu avec toute l'eau qui tombe actuellement.

Mais le mur du sous sol est situé en plein sud ouest là ou les vents arrivent .

Nous avons fait une terrasse mais pas sur toute la longueur du mur.
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Messages : Env. 10
De : Holnon (2)
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
si tes murs étaient un peu lourds à base de parpaings allégés par exemple ,peut être un coup de cristallisation arrangerait ,il faut demander l'avis de Tournesol ,c'est une épée.
le problème en l'absence de drainage est assez insoluble ,sans jeu de mots.en sous sol si c'est possible on peut faire un béton drainant sur le dallage ,avec une fosse etc ,tout ça est compliqué.sinon c'est terrassement et drainage à établir.
gege
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Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
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Env. 10 message Holnon (2)
ok je crois que le drainage est necessaire alors, mais suis je obligé d'aller jusqu' au fondation?

est ce que 1m de profondeur suffirait il pour recuperer l'eau car au bout du mur de ma maison j'ai mon mur de soutien où je pourrai faire passer la fin du tuyau pour rediriger l'eau vers mon puisard.

combien je dois decaisser en profondeur et combien de large.

merci
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Messages : Env. 10
De : Holnon (2)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
en bonne pratique c'est au niveau des fondations ,sur internet ,j'ai vu une belle coupe de mise en oeuvre correcte,n'hypothèques pas des assistances de tel ou tel élément ,fait ce qu'il faut faire.
gege
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Holnon (2)
le probleme est que nous venons de faire entierement le terrain( l'aplatir et l'engazonnement), et que cela coute deja pas mal et refaire creuser jusqu'au fondation cela fait mal. voir impossible car la maiqson est entourée et ne peut laisser aucun vehicule passé

comme je te le disais precedemment si nous creusons a la main un peu plus d'un metre de profondeur et que nous metons le drainage avec 80 cm de hauteur de cailloux( par contre combien de largeur), cela peut il suffire? et mettre en plus un caniveau pour recuperer les eaux pluviales de la façade contre le mur.

est ce que ce projet est efficace?
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Messages : Env. 10
De : Holnon (2)
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
demande à Tournesol ,il te dira comme moi ,tu ne peux pas obliger l'eau à arrêter de s'infiltrer dans le sol ,et bien sûr sous ton dispositif,en faisant les terrassements tu as créeé une fosse de rabattement de nappe,la c'est juste quand il pleut ,mais le principe est le même.
pour faire à ton idée et à l'essai ,creuses comme tu penses ,ne fais rien d'autre ,et regardes comment ça se présente.c'est juste un peu d'efforts physiques.
gege
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
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En cache depuis le jeudi 15 janvier 2026 à 21h36
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