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Vide sanitaire ou Terre plein

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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour,


Je viens sur cette partie du forum car j'aurai besoin d'information, j'ai acheté un terrain dans un lotissement. Mon Constructeur a réalisé un plan en se basant sur les côtes altimétrique actuel du terrain sans prendre en compte le réseau d'eau pluvial et usée. Or il y a une semaine notre lotisseur nous a fournit un nouveau plan dans lequel il indique les hauteurs des réseaux d'eaux usées et pluviales qui sont beaucoup plus haute que prévue, le lotisseur impose maintenant une hauteur de dalle minimum pour les évacuations des eaux pluviales, il a également décidé de remblayer les terrains sur 30/35cm environ. Mon constructeur a l'origine avait prévue un terre plein, j'aimerai savoir si je ne vais pas être obliger de passer sur vide sanitaire, je met un schéma pour vous expliquer comment est le terrain en hauteur.


En Noir le niveau actuel du terrain, en rouge une fois remblayer, en vert la route et j'ai mis la hauteur de la dalle minimum de la maison ainsi que les hauteur des canalisation EP, EU.
J'aimerai votre avis dessus.


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Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Il n'y a pas encore eu d'étude de sol, le lotisseur devrait commencer ses travaux fin janvier. Le lotisseur est entrain de réaliser lui-même des études de sols qu'il nous rendra disponible mais nous n'auront pas accès au lotissement avant début avril côté constructeur.
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Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Et au niveau de la hauteur de la dalle, nous allons être obliger de passer sur vide sanitaire? Il y a quand même sur l'arrière 70cm entre le sol actuel et la futur dalle.
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

et... le cst qui a prévu le terre plein... qui est capable de sortir un plan sans avoir les cotes du terrain... il a fait signer le ccmi ?
si c'est le cas c'est prix ferme et définitif, si ce n'est pas le cas la différence risque de couter quelques billets.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le mardi 24 février 2026 à 18h52
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