Avis sur hauteur vide sanitaire

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misterlalala Picto info

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Le 29/05/2014 à 12h24 Photographe Env. 200 message Gironde

Bonjour à tous,

Je parcours le forum depuis quelques temps et je reprends le CCMI avant d'aller à la MAP lundi matin. Ce week-end étant un grand week-end de pont, notre commercial est en vacances et l'agence fermée. Je m'interroge donc sur la hauteur de vide sanitaire

. En effet, il y a quelque temps, j'avais abordé ce sujet avec le commercial qui m'avait parlé de caméra pour visiter le vide sanitaire. Cette solution ne me plait pas trop et je ne vois pas sur tous les plans que j'ai un accès à ce vide sanitaire. Si je me souviens bien ce que le commercial m'a dit, l'accès devrait être dans le garage ! Qu'en pensez-vous ?

Par contre, sur le ccmi il est précisé : "fouilles en rigoles y compris dressement des faces et nivellement du fond pour semelles filantes de fondations...........La profondeur minimale des fouilles par rapport au terrain définitif est de 0.50 ml (mise hors gel)."
Un peu plus loin il est précisé : "hauteur de soubassement de l'habitation : 3 rangs d'agglomérés de 0.25 de haut entre la semelle de fondation et le chaînage périphérique au plancher". Est-ce que cela veut dire que nous aurons un vide sanitaire de 0,75 de haut ?

D'avance, je vous remercie pour vos réponses.

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LARZAC Picto info

Le 29/05/2014 à 15h14 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Vous voulez que votre maison soit de plain pied ou très légèrement surélevée ??

Si oui, ça veut dire que sous votre maison, suivant le terrain, il risque d'y avoir une piscine au moins une partie de l'hiver, si on creuse un peu.

Et si le VS n'est pas haut, il est difficile et même impossible d'y accéder.

Si c'était moi, je ne ferais pas creuser au delà de 20 ou 30 cm et je surélèverais la maison.

Et aussi, l'eau de pluie a tendance à aller sous la maison si on ne prend pas des précautions.

.

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PIERREYVON Picto info

Le 29/05/2014 à 16h12 Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)

Un vide sanitaire accessible doit au moins faire 80cm de hauteur sinon on aura du mal à passer en cas de besoin. D'autre part, il est toujours prévu des passages entre les différentes parties du vide sanitaire (en principe au droit des refends) voyez donc avec votre constructeur, les maçons ont une fâcheuse tendance à faire passer les évacuations PVC dans ces passages (c'est plus facile!), alors demandez à ce qu'il y ait des passages supplémentaires sans passages de tuyaux

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