Ecoulement des eaux pluviales

Bonsoir,
Nous avons acheté un terrain d environ 435m2 en haute savoie. A la base,il s agissait d un terrain plat de 950 m2,qui a été divisé en 2 parcelles pour la construction de 2 maisons individuelles. La maison de notre voisin est terminée et habitée depuis le mois de septembre. La notre est en cours de construction, la maçonnerie est bientot terminée.( Je précise qu il s agit du meme constructeur pour les 2 maisons: MCA). Lors de l étude des sols, ils ont découvert qu une source passait sous notre parcelle de terrain, le constructeur a donc décidé de faire un vide sanitaire.
Première question: faut il faire obligatoirement une modification du permis de construire du fait que le vide sanitaire n était pas prévu à la base...
Nous avons entendu différents sons de cloches, le constructeur nous dit que le vide sanitaire a été imposé par la mairie au vu de l étude des sols. Pas de modifications de permis de construire à faire. La mairie nous dit que comme c est sous terre et que ça ne modifie pas la hauteur de la maison, pas de modif à faire....Et la semaine dernière nous recevons un recommandé de la mairie qui dit qu à priori nous avons surélevé la maison, alors nous devons nous mettre à jour d un point de vue administratif, c est à dire faire une modification,ainsi que donner des précisions à savoir de quelles manières vont etre gérer les écoulements d eaux pluviales.
Nous savons que ce courrier a été envoyé à la demande de notre voisin. Je vous explique pourquoi....
Du fait que notre maison est plus haute que celle de notre voisin à cause du vide sanitaire, ce dernier a peur que les eaux pluviales s écoulent chez lui. Effectivement, à la base, le terrain était plat, mais lorsque le terrassement autour de la maison va etre fait, il y aura effectivement une hauteur de 40 à 50 cm de différence entre nos 2 terrains.
Y a t il des raisons de s inquiéter?? Quelles sont les différentes solutions?? Est ce au constructeur de gérer ce problème?
Je sais que d après l ART 640 du code civil, les propriétaires " inférieurs" doivent accepter l écoulement naturel des eaux pluviales sur leur fond.
Mais le fait d avoir construit un vide sanitaire, ne risque t il pas de nous nuire?
Merci d avance pour vos réponses.