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Votre avis sur une maison BBC +

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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Bonjour, mon constructeur me propose cette sur-isolation pour 6400€ supplémentaires par rapport au prix d'une maison BBC 'standard'
J'aimerai savoir si cela sera vraiment utile ou pas, pour moi l'avantage de cette isolation c'est de me passer du plancher chauffant basse température et de le remplacer par un poele à pellets donc plus besoin du gaz dans la maison

Merci par avance pour vos réponses toujours très utiles et votre disponibilité sur ce forum


Maison de 100 m², vendue avec engagement valeur de perméabilité de 0.6 m3/h/m²
Coût 1500€ / m²

Murs :
Briques creuse porotherm de 0,30 cm
R=2,56 m².K/W
Up=0,37 W/m².k
Complexe isolant polystyrene + plaques de platre collées sur murs extérieurs pregymax 29.5 (lafarge) épaisseur 100+10
Lambda 29.5
R=3.40 en 13+100

Combles
400 mm laine de verre combles en partie horizontale et 240 mm en partie oblique

Dalle
80 mm d'épaisseur de mousse polyuréthane

Plafonds
Plaques de platre de 13 mm fixées sur contre-lattage metalique, isolation laine de roche soufflée 400 mm

poele à granules combustion étanche rendement moy 90% avec sonde
ventilation à l'étage prévue dans les cloisons
Evacuation fumées conduit PG 80/125

Ventilation mécanique Hygro B

Eau chaude :
Ballon thermodynamique 200L

Triple vitrages
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Bievres (91)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 3000 message
Vous parlez d'un supplément à ce qui est présenté ou c'est inclus déja ?

Vous passeriez presque en passive sinon selon une augmentation (a voir selon calcul aussi) vous avez en plus du TV...

Ekoloman
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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Merci à tous, oui guillaume à raison pour être passif il faudrait travailler quel point particulier ?

Le BBC standard c'est 1500€ du m², pour ces modifications de matériaux je dois ajouter ces 6400€ et cela me fait passer à 1600€ du m²; ekoloman, tu veux dire quoi par vous avez en plus du TV ?
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De : Bievres (91)
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Membre utile Env. 3000 message
Guillaume45 a écrit:il faudrait quoi pour etre passif, sur le papier ?


Si elle ajoute un supplément en isolation à mon avis, vu ce qu'elle a à la base dans le descriptif présent, il faudrait juste revoir cela en étude thermique et en fonction de la région. Revoir en plus positionnement des ouverture aussi selon le plan et VMC.

A chiffrer

Ekoloman
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Membre utile Env. 3000 message
ocean_78 a écrit:Merci à tous, oui guillaume à raison pour être passif il faudrait travailler quel point particulier ?

Le BBC standard c'est 1500€ du m², pour ces modifications de matériaux je dois ajouter ces 6400€ et cela me fait passer à 1600€ du m²; ekoloman, tu veux dire quoi par vous avez en plus du TV ?


TV = triple vitrage (rare déja en BBC...)
si vous avez déja cela de prévu reste l'isolation à ajouter mur/Plafond et éventuellement VMC. A voir sur étude et non au pif avec le constructeur.

Différence de prix intéressante qui pourrait en ressortir.

Précisez ce que vous ajouteriez au descriptif donné comme isolation en sus...

Ekoloman
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le vendredi 15 aout 2025 à 20h29
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