Retard pour fouille archeo a bourg achard nexity

Bonjour,
nous sommes dans le même cas, nous avons reçu le courrier lundi.

Quel lot avez-vous réservé ?
Nous, c'est le n°30.

Bonjour,


Nous sommes exactement dans la même situation que vous avec les financements obtenus , contrat signé chez constructeur, etc..... et nous avons reçu la même lettre samedi dernier. Nous sommes très déçu avec beaucoup d'interrogations pour l'avenir surtout avec les nouvelles normes de constructions obligatoires a partir de janvier 2013 ( normes BBC pour tous!) d'où une construction plus chère. Le problème est qu'on ne sait pas combien de temps vont durer les fouilles et c quand même dommage qu'il ne se passe rien avant septembre.

Quelques nouvelles : d'après Nexity les fouilles ont redémarré et seront terminées en juin.
La viabilisation commencerait en septembre pour des signatures et dépôts de PC avant la fin d'année.

Les fouilles complémentaires ne concernent que la partie de lotissement côté mare, mais ils attendent que ce soit terminé pour lancer la viabilisation d'un coup pour l'ensemble.

Je rappelle la DRAC lundi pour savoir s'ils confirment que les fouilles sont bien limitées... pas envie d'attendre 3 ans comme à Evreux !

j aimerais bien que ce que nexity vous a dis soit vrai mais j'en doute car ayant comme belle soeur la factrice de notre futur lotissement , elle me dis que chaque matin depuis que le dossier a ete bloqué elle n'a jamais vu personne ni aucun engins sur nos futurs terrain donc je reste pessimiste et attend avec impatience ce que va vous dire la drac !!!

Alors, j'ai eu à nouveau la DRAC.
Il me confirme qu'il y a très très peu de chance que les fouilles se prolongent au-delà de ce qui a été demandé, sauf découverte majeure (ce qu'ils ont trouvé ne le laisse pas supposer).
Donc de ce côté-là : rassuré.

Par contre, ils n'ont encore reçu aucun contact de la part de nexity ou de la société qui sera chargée de faire les fouilles (la DRAC doit forcément valider). Comme le délai minimal pour les fouilles est de 3 mois, aucune chance que ce soit terminé en juin.
Peut-être en septembre, auquel cas la livraison pourrait toujours se faire en décembre. Après on passe en RT2012 ce qui ne sera pas neutre dans nos budgets...

Bonjour à tous,

Je suis Karine, Community manager du Groupe Nexity. J’interviens sur les forums pour répondre aux internautes qui s’interrogent sur nos programmes.

Concernant les terrains à Bourg-Achard, après un diagnostic archéologique préventif positif, il nous a effectivement été prescrit une fouille complémentaire qui consiste à faire décaper la moitié de la surface de l’opération. Ce sont les services de l’INRAP (institut national de recherche en archéologie préventive) qui interviendront. Nous sommes aujourd’hui en attente de la convention d’intervention.

Vous avez effectivement été informé par courrier il y a quelques jours que les fouilles débuteraient en septembre 2012. Depuis, j’ai une bonne nouvelle car nous avons réussi à avancer la date d’intervention à mi-juin 2012 au lieu de septembre 2012. La durée prévisionnelle de ces fouilles est de 2 mois, ce qui nous permettrait de débuter nos travaux de viabilisation en septembre 2012, sauf en cas de « découverte majeure » comme l’indique Geepy. Les permis de construire pourront ainsi être déposés à la suite, dès que ces travaux de viabilité seront suffisamment avancés.

Nous sommes mobilisés sur le sujet et souhaitons avoir la meilleure visibilité avant de vous informer sur la suite des événements. D’ailleurs, vous serez, ainsi que l’ensemble des réservataires, invités prochainement à une réunion d’information pour que vous soyez informés du nouveau planning, en toute transparence. A cette occasion, nos équipes examineront chacun des dossiers en vue d’obtenir la prorogation de vos offres de prêts le cas échéant.

Si vous avez un problème ou une question supplémentaire, n'hésitez pas à me joindre.

Karine

merci a vous karine çà fais plaisir d avoir enfin les réponses a toutes nos questions mais c est quand même dommage d 'être obliger de passer par un forum pour en savoir plus , je suis entièrement satisfait de votre réponse claire et explicative dommage que les personnes qui répondent a nos appels téléphoniques ne nous informent pas de la même manière ( encore sont- ils vraiment informer de leurs cotés) !!!

Bonjour Karine,
Merci pour ces informations que personne à rouen ne nous donne...

La prorogation des offres de prets est une chose, mais qu'en est il du dépot des permis de construire?
Pourrons nous les déposer avant le mois de décembre 2012, faute de quoi nous seront contraints de passer à la RT2012 et donc à la différente de budget qui va avec!
Il me semble que nous sommes touchés par les batiments de France, et que nous devons leur approbation (durée de 4 à 6 mois si mes renseignements sont bons).

Comment se fait il que des terrains soient mis en vente sans que ces diagnostiques ne soient réalisés ?

Merci de vos réponses,

Bonjour,
Il y a maintenant 10 jours que notre message a été posté, et ... pas de réponse de la part de Nexity.
A quand cette réunion d'information ??

Je pense que la plupart des personnes ayant réservé, payent, comme nous, tous les mois une somme d'assurance pour les emprunts contractés en attendant le déblocage des fonds ?
Les offres de nos constructeurs respectifs ne seront pas valables éternellement (validité jusqu'en septembre pour nous), et toujours cette RT2012 qui augmentera encore plus le prix des maisons que nous avions négocié.

Karine,
Merci de nous donner des informations, nous en avons réellement besoin!
Une maison est un projet important pour une famille et nous devons savoir ou nous allons !

Bonjour,

Mais concernant la RT 2012 en janvier vous ne seriez pas concerné puisque vos contrats ont été signé avant ou je me trompe ?

D'après mes informations, c'est la date de dépot du permis de construire qui fait foi.
Pour l'instant, et avant que 80% des travaux du lotissement ne soit terminés, nous ne pouvons pas déposer de permis.
Même si les archéologues terminent en septembre, il faut environ 4 mois de travaux pour que les travaux de lotissement se fassent...

Nous en saurons plus le 25 Avril 2012 à 18h00, réunion chez Nexity à Rouen...

La fameuse reunion Nexity nous apporte en effet quelques reponses et de belle promesses maintenant reste à voir...
Le point positif reste indegnablement le faite d'avoir rencontré nos "voisins"
Des demain je fais le point avec mon constructeur (mon meilleur soutien pour le moment), puis avec ma banque ensuite...adviendra que pourra!!!

comme on dit, "les paroles n'engagent que ceux qui les écoutent...", nous allons demander un écrit à Nexity sur le fait qu'ils s'engagent à ce que nous puissions déposer nos permis de construire avant la fin du mois de décembre 2012 comme cela nous a été annoncé.
M. Lebrun semblait confiant, donc en incluant une clause suspensive relative au classement in situ de la part de la drac, il ne devrait pas y avoir de problème pour l'obtenir.
Sans obtention de ce courrier... je pense que nous allons jeter l'éponge (ce que nous ne souhiatons pas...)
A bientôt

nous pensons prendre aussi la meme decision que vous en verifiant biensur que le constructeur veut bien construire encore une maison non rt 2012 car je pense que la plupart de leurs chantiers seront deja dans la nouvelle norme 2013 donc a voir , ensuite j espere que le reste des parcelles seront vites vendues .

courrier pret a partir !!!

Bonjour,
quelqu'un a t il rencontré ou demandé une lettre d'engagement à Nexity.
Notre courrier part demain !

Bonjour,

quelqu'un sait il si les fouilles ont débuté ?

Il y a des pelleteuses dans un coin du lotissement (vers les lots 22-23), mais rien vu d'autre hier (je suis passé rue des honguemarettes)

Visiblement, les fouilles ont débuté !
les pelleteuses ont creusé vers le lot 7 et 8...

Vivement le 30 Aout que se soit terminé !!!

Bonjour a tous ,


Apres trop longue attente des terrains nous avons décidé de nous retirer de ce projet et somme parti sur autre chose , comme indiquer en réunion nexity nous pouvions nous retirer a n'importe quel moment en récupérant rapidement notre caution . A ce jour nous avons envoyer un courrier de résiliation il y a plus d ' un mois et pas de soucis pour le terrain qui est déjà remis en vente mais par contre notre caution est toujours chez eux et ils me disent qu ils ont 3 mois pour me rembourser donc super nexity aura bien profitez de notre argent en encaissant et faisant des interets ect...

Bonjour, nous aussi on fait construire à bourg achard, nous avons le lot 21.
Comme Nexity l'a annoncé les fouilles sont terminées. je les ai appelé ce matin ils me l'ont confirmé et j'ai été sur place pour constater. En effet il n'y a plus de pelleteuses et les buttes de terre ont disparu.

Bonjour,

Je souhaiterai savoir si votre terrain avance ? Est-ce que Nexity à tenu sa parlole ?

Car, nous rencontrons en ce moment exactement la même chose, dans un lotissement "les jardins d'ostrevent" à Erre dans le Nord.
Après nous avoir baladés plusieurs fois, car nous avons signés depuis Janvier 2012 ce terrain. Les fouilles devaient commencer début Septembre, et hier midi il n'y avait rien sur le terrain.

Nous posons un tas de questions et mettons en doute la propos de Nexity !!!! Et nous nous demandons si nous allons pas essayer de trouver un autre terrain !

merci pour votre retour

Bonjour à tous,
Comme indiqué par JOJO76120, les fouilles archéologiques pour le programme à Bourg Achard se sont effectivement terminées début septembre. Nos travaux de viabilisation débutent aujourd'hui, le 17 septembre. D’ailleurs, l’ensemble des réservataires sont conviés le 29 septembre prochain pour « la pose de la première pierre » en présence d’élus locaux. Nous espérons vous y voir nombreux.


@Mosmoo, je me suis renseignée auprès de nos services concernant l’opération à Erre - les Jardins d’Ostrevent. Les fouilles archéologiques débutent demain, le 18 septembre, pour une durée estimée de 3 mois. Nos équipes sont mobilisées pour essayer d’accélérer les délais.
Si vous avez d’autres questions, je reste disponible sur ce forum.
Karine, Community manager Nexity

Hé bien Nexity est moins rapide dans l'Ouest 1 année de retard pour Blain et ..

Bonjour,
Quelqu'un a t'il des nouvelles concernant l'achevement des travaux ?
Nexity voulait que je signe en Avril 2013, mais sans passer devant le notaire, une fois l'achevement terminé, c'est hors de question !

Lorsque j'achète, je veux pouvoir disposer du bien...

Bonjour
Il semblerait que l'association des copropriétaire du lotissement ne soit pas reprise par la mairie...
Ceci signifie que l'entretien des espaces verts, les travaux de voirie éventuels, les fuites d'eau éventuelles seraient à notre charge.
D'après Mlle aubourg avec qui nous avons signé la promesse de vente cela devait être une formalité !!! Mais encore rien d'écrit.
Une fois de plus nexity ne joue pas le jeu et nous sommes les dindons de la farce.
Nexity n'a visiblement pas suivi les demandes de la mairie concernant l'alimentation en eau potable.
Nexity doit envoyer des éléments au syndicat de l'eau pour qu'ils étudient le fait qu'ils reprennent ou non le réseau.
La mairie ne reprendra à sa charge l'association que si le syndicat de l'eau reprend à son compte les travaux réalises par nexity.

Attention a vos signatures...

Bonjour,
voila je vous écris au sujet d'une réservation d'une parcelle sur dorans dans la ZAC des Grands Groseillers, tranche 2, on a signé la promesse ver mi février pour une livraison fin septembre, vous devez le savoir que dans le contrat de réservation c marqué qu'il faut présenter dans un delai de 2 mois un justificatif d'obtention de financement, du coup nous avons fait le nécessaire pour respecter ce delai, signature avec constructeur, financement et assurance (d'ailleurs nous payons l'assurance ça fait un mois maintenant). on s'inquiète pour la livraison, nous savons que la viabilisation des terrains demande 3 mois au moins, et à chaque fois qu'on appelle le commercial nexity il nous dit qu'ils vont commencer Dans 15 jours ce qui n'est pas le cas, Pourriez vous s'il vous plait nous éclairer davantage sur ce lotissement car franchement on a pas envie de perdre les avantages recus du constructeur et de notre banque si jamais il y aura un retard .
Merci d'avance