Diagnostique, panne chaudiere gaz du au GEL?

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Le 09/04/2012 à 22h40 Env. 60 message Villars (42)

Bonjour,

Jesuis proporiataire d'un appartement que j'ai mis en location. Malocataire s'est absentée du logement durant 8 semaines, par très grand froid. A sonretour la chaudeiere gaz (chauffage + eau chaude) fuillait

Je medemande si la chaudière n'aurait pas été éteinte durant cette absence et si lacause la la fuite ne serai pas du augel.

A cejour le manometre de pression est bloqué a son maximum (au delas de 4 bars) etla peinture du radiateur le plus prochede la chaudière a sautée et des points de rouille sont apparus (a des endroits correspondant aux soudures)

Comment établir formellement l'origine le la panne ? Quel est votre impression ?

Mercid'avance pour vos avis.

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Le 10/04/2012 à 07h34 Env. 30 message Mauguio (34)

Si t'as pression est au max, regarde s'il n'y a pas eu un appoint d'eau trop important dans la chaudière. La pression doit être dans les alentour de 1 à 1,5 bars.
Pour ca fais une vidange et rempli à la bonne pression.
Sinon si la pression augmente, voir le vase d'expansion.
T'es fuite son surement du à ca. Et a mon avis la fuite sur la chaudière ce doit être à la soupape de sécurité.
A t-elle était entretenu?

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jmv-42 Picto info

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Le 10/04/2012 à 21h20 Env. 60 message Villars (42)

Bonsoir,

La chaudière a été entretenue en janvier. Je ne connais pas l'entreprise qui a fait l'entretien, étant donné que c'est a la charge du locataire.
La fuite ne provient malheureusement pas de la soupape, j'ai vérifié.

Une vidange par un radiateur est prévue, je verrai ce que ça donne, mais le manomètre bloqué au delà de 4 bars, en butée maximum ne laisse rien présager de bon.

Pour passer au delà de 4 bars de pressions, encore aurai t'il fallut qu'il y ai au moins 4 bars sur le réseau de ville, ce qui n'est pas le cas.
La chaudière, en fuillant aurai du voir sa pression descendre.

La peinture éclatée sur le radiateur le plus proche de la chaudière est certainement du au gel, c'est au niveau des points de soudure et c'est pas avec ou bars qu'on fait casser un radiateur.

Plus j'y réfléchit, plus c'est évident.

Merci pour tes conseils

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stephrider Picto info

Le 11/04/2012 à 06h39 Photographe Env. 9000 message Aube

jmv-42 a écrit:

Plus j'y réfléchit, plus c'est évident.

c'est clair pour moi également

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micky16 Picto info

Le 12/04/2012 à 11h21 Env. 300 message Brie (16)

Bonjour

l'idée du vase est à verifier quand mème...

S'il est Hs, c'est normal que ta soupape est montée en pression, c'est son role...

tu as juste à appuyer sur la valve du vase et ci c'est de l'eau qui sort... un dépannage t'attend...

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