Régulation chauffage central Gaz dans immeuble multi-bureaux

Bonjour à tous,


Je gère un immeuble de bureaux en région parisienne.
Cet immeuble est chauffé grâce à un chauffage central au gaz. Dans la chaufferie il y a 2 chaudières qui fonctionnent simultanément pour alimenter le même réseau. 1 ancienne, et 1 très récente (Frisquet de moins de 2 ans).
Pour l'instant il n'y a quasiment aucune régulation du chauffage (la télécommande Frisquet est dans la chaufferie au sous-sol !) Le chauffage est juste plus fort en journée et moins fort la nuit et le WE.


Je cherche une solution pour réguler le chauffage par bureau. (à mettre en place pour l'hiver prochain)
Il y a effectivement dans cet immeuble une dizaine de bureaux avec chacun leurs radiateurs. Il y a des bureaux de 10, 20 ou 40 m²...
Il n'y a aucun thermostat sur ces radiateurs.
Je vous laisse imaginer que les locataires mettent leur chauffage à fond tout le temps... Et s'il fait trop chaud... ils ouvrent la fenêtre !
Cette solution ne peut plus durer.
Je cherche donc une solution pour réguler les chauffages de manière intelligente.
Existe-t-il des thermostats à installer sur les radiateurs avec par exemple des capteurs pour vérifier si une fenêtre est ouverte, ou si la température est inférieur à X° ?
Le top serait même des thermostats que je pourrai être le seul à modifier.
Par exemple, l'idéal serait :
- je configure une température de 20° pour chaque bureau de 7h à 19h avec un capteur éloigné du radiateur (comme ça si le soleil tape sur les vitres, pas besoin de mettre le radiateur à fond)
- si une fenêtre est ouverte le radiateur se coupe.
- le locataire ne peut pas modifier le thermostat.


Merci donc pour vos conseils à ce sujet.


Très bonne journée;


P.