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Limite de terrain

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Nouvel Aviseur Env. 20 message Metzervisse (57)
Bonjour,

Nous construisons une maison individuelle qui se situe en limite de terrain.
Notre voisin a construit sa maison sur demi-niveau.Il souhaiterait mettre à niveau 0 sa terre. la conséquence est que sa terre va se retrouver sur notre mur qui sera crépi.
nous voulions savoir s'il avait le droit de le faire ou s'il devait construire un mur de son côté pour pouvoir mener à bien son projet?

En attente d'une réponse.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,

En aucun cas votre voisin ne peut adosser les terres exhaussées à votre construction, il se doit de construire un soutènement sur son fonds.

Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Metzervisse (57)
Merci pour votre réponse.
Pouvez vous me dire à quelle distance de notre construction doit-il faire son mur de soutènement?
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Photographe Env. 500 message Tours (37)
Il doit faire son mur de soutènement sur son terrain ou si tu es d'accord sur votre limite divisoire. En aucun cas il ne peut modifier ton terrain, ni en ajoutant de la terre, ni en en enlevant !
Bref, ta construction n'a pas à souffrir de ses choix.
Ce que femme veut, Dieu Veut ! Et je suis femme !
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Metzervisse (57)
Une partie de son mur de soutènement se trouvera contre le mur de notre maison puisque nous sommes en limite de terrain.
C'est pour ça que j'aimerai savoir s'il peut le coller à notre maison ou s'il sera obliger de le mettre à une certaine distance de manière à ce qu'il n'y a pas de problème d'humidité dans le salon et salle à manger.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 500 message Tours (37)
Donc si je comprends bien, tu devrais avoir un parpaing d'une largeur de 20 cm contre ton mur. Je suppose que la terre en hauteur ne sera que de son côté non ?

Si tel est le cas, il me semble qu'il peut.

Si ce n'est pas ça, essaie de faire un croquis "parlant" s'il te plait . Wink
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Picto recompense Photographe
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Metzervisse (57)
bonjour

c'est ça la terre ne sera que de son côté en mettant le mur de soutènement.
S'il a le droit de coller son mur contre le nôtre, il doit s'assurer, quand même, d'une bonne étancheité de manière à ce qu'on ne soit pas, avec le temps, envahi par l'humidité.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 500 message Tours (37)
Bonjour,

Tu devrais voir avec un maçon juste pour qu'il te dise ce que ton voisin devrait faire pour éviter l'humidité chez toi. Il doit y avoir des solutions.
Une fois l'info acquise, tu vas voir ton voisin et tu lui demandes de faire cela afin de conserver le plus longtemps de bonnes relations de voisinage.
Une bonne discussion vaut mieux qu'un mauvais procès s'il s'avère que ton mur devient humide par le suite !
Ce que femme veut, Dieu Veut ! Et je suis femme !
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le mardi 16 septembre 2025 à 17h03
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