Remontée capillaire sur vide sanitaire?garantie decennale

Bonsoir,
N' y connaissant pas grand chose en construction,je viens sur le forum pour avoir vos avis et conseils sur plusieurs points.
Nous avons acheté une maison en décembre,elle date de 2003 et nous avons des petits problèmes d'humidité dans la maison,quand on a visité la maison on a fait remarqué ses traces sur le bas d'un mur intérieur et on nous a répondu que c'était le manque d'aération car l'ancien propriétaire était présent que le week end dans la maison.Or depuis que l'on est là ça a évolué et s'étend sur le mur.
J'ai repris le plan de la maison et il est dit sur le plan "vide sanitaire,2 rangs de base+1 rang d'approfondissement sur semelles 0.30X25".Et sur les pignons de la maison j'ai 4 bouches en pvc qui sortes des murs
Voilà la description maintenant place aux questions:
-est-ce que la maison est vraiment sur vide sanitaire vu qu'il y à des remontées capillaires?
En creusant un peu sur le côté (j'ai découvert 2 rangs de parpaings),il n'y à pas de d'étancheité de faite sur les parpaings et en mettant la main dans la bouche ou les traces d'humidité sont c'est très humide,est-ce normal?
Et enfin est-ce que la garantie decennale marche pour ce genre de problème?
Voilà pour la série de questions,j'espère que vous comprendrez tout ça!
En attendant de vous lire merci d'avance