Argument de vente ou réel danger ? (Gironde)

Bonjour à tous,
Ma décision dans le choix d'un constructeur est difficile car je suis face à un dilemne bien connu, je le suppose, de tous les maitres d'ouvrage :

- Dalle sur hérisson ou vide sanitaire ?

(Mon terrain est sableux et non-inondable, par conséquent un vide-sanitaire ne me semble pas requis)

Chaque constructeur défend son bifteck et jure devant Dieu que son procédé est meilleur que celui du constructeur d'en face, et jusque là, rien d'anormal...

Là où ca se complique, c'est quand un constructeur ne construisant que sur vide sanitaire m'annonce :

- En cas de désordre (fissures) sur une dalle sur hérisson, l'assurance réclamera le résultat de l'étude géotechnique ainsi que le résultat de l'essais à la plaque !

Qu'en est-il au juste ?