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Faire construire en "marché de travaux" (Val D Oise)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

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Avis Maisons Phenix
Maisons Phenix
23 avis 172 récits
 
Env. 100 message Val D Oise
Nous avons rencontré un constructeur pour notre projet, qui afin de proposer un tarif plus bas que ceux des autres constructeurs interrogés (notamment Phénix), propose de nous construire notre maison en "marché de travaux".

Je n'ai pas bien compris en quoi ça consiste, mais ça lui permettrai de baisser son prix de 10% environ. Il nous construirait notre maison, non pas sous la marque qu'il représente (un des gros présent en Ile de France, implanté à Domexpo) mais sous une autre marque.
J'ai compris que nous devrions bénéficier des mêmes garanties, et d'une qualité de construction identique.

Connaissez-vous cette pratique ? Est-elle répandue ?
Quels sont les points dont il faut que je me méfie (en dehors de la santé financière de la société MOE) ?

Merci par avance pour vos avis.
Maison livrée = 31/07/2007
Constructeur : Maisons Phénix
N° adhérent AAMOI = 1294
Messages : Env. 100
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
Fais une petite recherche avec "maitre d'oeuvre" ou avec "MOE"je pense que tu trouveras un début de réponse à ta question. Wink
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Un contrat de marchés de travaux est aussi un contrat de maîtrise d'oeuvre :
tu peux lire ceci :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-8896.php
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Par contre quand il dit que tu auras les memes garanties, il pipote si on considere les garanties legales.
Un CCMI a beaucoup plus de garanties legales.
Ceci dit je suis aussi passé par un contrat de MOE (voir mon site)
Apres, franchement, si tu pars en contrat de marchés, ben vas chercher des vrais MOE, pas des constructeurs qui passent comme ca juste pour faire baisser la note.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message Haute-garonne (31)
J'abonde dans le sens de Brick.

Un constructeur il fait du CCMI. S'il cherche à faire autre chose, c'est louche.

Marché de travaux => va voir un MOE ou un archi.
Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Val D Oise
Je vous rejoins. J'ai du mal à faire confiance : mon constructeur, il est plus dans sa "juridiction" en se proposant MOE. J'en saurai plus la semaine prochaine.
Merci pour vos avis.
Maison livrée = 31/07/2007
Constructeur : Maisons Phénix
N° adhérent AAMOI = 1294
Messages : Env. 100
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le lundi 28 novembre 2022 à 08h30
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