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Faire construire en "marché de travaux" (Val D Oise)

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Avis Maisons Phenix
Maisons Phenix
11 avis 170 récits
Picto go Voir tous les constructeurs de maisons dans le Val D Oise
 
Env. 100 message Val D Oise
Nous avons rencontré un constructeur pour notre projet, qui afin de proposer un tarif plus bas que ceux des autres constructeurs interrogés (notamment Phénix), propose de nous construire notre maison en "marché de travaux".

Je n'ai pas bien compris en quoi ça consiste, mais ça lui permettrai de baisser son prix de 10% environ. Il nous construirait notre maison, non pas sous la marque qu'il représente (un des gros présent en Ile de France, implanté à Domexpo) mais sous une autre marque.
J'ai compris que nous devrions bénéficier des mêmes garanties, et d'une qualité de construction identique.

Connaissez-vous cette pratique ? Est-elle répandue ?
Quels sont les points dont il faut que je me méfie (en dehors de la santé financière de la société MOE) ?

Merci par avance pour vos avis.
Maison livrée = 31/07/2007
Constructeur : Maisons Phénix
N° adhérent AAMOI = 1294
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Messages : Env. 100
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 19 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
Fais une petite recherche avec "maitre d'oeuvre" ou avec "MOE"je pense que tu trouveras un début de réponse à ta question. Wink
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Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Un contrat de marchés de travaux est aussi un contrat de maîtrise d'oeuvre :
tu peux lire ceci :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-8896.php
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Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Par contre quand il dit que tu auras les memes garanties, il pipote si on considere les garanties legales.
Un CCMI a beaucoup plus de garanties legales.
Ceci dit je suis aussi passé par un contrat de MOE (voir mon site)
Apres, franchement, si tu pars en contrat de marchés, ben vas chercher des vrais MOE, pas des constructeurs qui passent comme ca juste pour faire baisser la note.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 2000 message Haute-garonne (31)
J'abonde dans le sens de Brick.

Un constructeur il fait du CCMI. S'il cherche à faire autre chose, c'est louche.

Marché de travaux => va voir un MOE ou un archi.
Mimur's House
Installé...
Les photos
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Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 100 message Val D Oise
Je vous rejoins. J'ai du mal à faire confiance : mon constructeur, il est plus dans sa "juridiction" en se proposant MOE. J'en saurai plus la semaine prochaine.
Merci pour vos avis.
Maison livrée = 31/07/2007
Constructeur : Maisons Phénix
N° adhérent AAMOI = 1294
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Messages : Env. 100
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le mardi 24 juin 2025 à 11h02
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