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Que pensez vous de ce terrain ? (Tarn)

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Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour,

Voici le terrain que je compte prendre :

c'est un terrain de 30m de large par 140 de long. Sur 1/3 de la longueur en bout de terrain passera un tuyau et au bout du terrain il y a un ruisseau. entre le ruisseau et cette canalisation, cette partie est considérée comme innondable (environ 1500m2 sur les 3800 de terrain plat).

Ma question est la suivante :
Quels sont les risques et les choses à surveiller pour cette zone innondable ?
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Env. 80 message 95 (95)
Salut ! dans quel coin se trouve ton terrain exactement cela me rappel le mien
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
breiztoul a écrit:
Ma question est la suivante :
Quels sont les risques et les choses à surveiller pour cette zone innondable ?

Bonjour,

Premier point à vérifier : que le terrain est constructible Smile
Vérifier s'il est innondé souvent (auprés de la mairie, des commercants, ...)
Voir ce que tu peux construire et le cout (pilier, vide sanitaire plus important, ...)

Rolleyes
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 200 message Haute Garonne
Le terrain se trouve sur Puylaurens 81.
Le terrain fait partie d'un lotissement qui a eu le permis de lotir.
On attends le permis de construire, l'étude de sol le CU et après on signe le souseing privé.
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Entre la partie innondable et la partie non innondable, y'a un gros dénivellé ?
La premiere peut que j'aurais est que la partie non innodable soit.. innondée.
Apres , au m2, j'espere que tu paies moins cher que celui qui a un terrain 100% non innondable. Si oui, ca peut etre un bon plan.
Apres faut voir l'expo, comment se situe ce rectangle par rapport a l'acces, au soleil, les vis a vis existants ou futurs etc...
Faudrait un petit plan.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
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Env. 200 message Haute Garonne
L'exposition est Nord/Sud avec l'entrée sur le terrain au Nord.
Du bout du terrain à la fin de zone innondable, c'est plat.
dès que j'ai le plan je le met en ligne.
18€ le m2
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