Choix : isolation, VMC...

Bonjour,

J'ai commencé à rencontrer deux constructeurs il y a plusieurs mois avec l'idée d'une maison BBC bien isolée, VMC double-flux, ouate de cellulose, etc...


Les deux constructeurs ne cessent de me dire depuis, qu'une maison
- en parpaings
- avec 100 mm de GR32 dans les murs
- cloisons en briques plâtrières
- 360 mm de laine minérale dans les combles perdus
- TMS de 56 mm au sol, sur terre-plein
- VMC SF hygro B.
suffit pour passer les normes BBC, que j'ai pas mal d'ouvertures, aucune au nord, etc...


Ce n'est donc pas le projet que j'avais au début mais le budget que je m’étais fixé, lui, est dépassé...

J'en suis déjà, pour la version décrite ci-dessus, à 1500 € le m² (tout compris, sauf sol des chambres, faïence de la salle de bain et peintures des portes intérieures).


Qu'en pensez-vous ?
Que ne dois-je absolument pas négliger ?


Dois-je passer à un degré d'isolation supérieur ?
Dois-je prendre une VMC double-flux ? (plus-value chiffrée à près de 3000 € )
Dois-je choisir de la ouate de cellulose dans les combles ?


Pour info, ma maison se situera en Vendée, zone sismique modérée, 95 m² habitable + 35 m² annexe, plan en L avec pièce de vie exposée du matin au soir.
Merci beaucoup pour vos réponses qui m'éclaireront peut-être un peu...