SPA sur terrasse

Bonjour

Déjà, en copro, il faut obtenir l'accord du syndic pour réaliser des travaux.

Le fait de rajouter une chape béton ne vas pas renforcer les IPN existants mais au contraire va rajouter de la charge ! A moins de faire une dalle béton porteuse s'appuyant directement sur les murs sous-jacents.

Si il t'apporte une garantie décennale, il serait logique qu'il te fournisses avec une expertise technique (que risque d'ailleurs de te demander le syndic).

Faire attention également sur quoi porte la garantie décennale : couvre t-elle tous les travaux ou une partie seulement ? Gros œuvre, structure, étanchéité etc. Il n'est pas rare de voir des entrepreneurs apporter une garantie (?) sur l'étanchéité alors qu'ils ne possèdent pas la qualification nécessaire (donc non assuré).

Je crois que nous avons déjà vu ce loustic sur notre forum

Poser un spa, sans l'autorisation de la copro, ça peut couter très cher

Mais je vois que nous sommes à Nice, quand on connait le maire de Nice, pourquoi demander une autorisation à la copro

labricot a écrit:

Je crois que nous avons déjà vu ce loustic sur notre forum
Poser un spa, sans l'autorisation de la copro, ça peut couter très cher
Mais je vois que nous sommes à Nice, quand on connait le maire de Nice, pourquoi demander une autorisation à la copro

Oui vous m'avez vu sur ce forum pour une demande de validation de devis.
Sachez que le syndic m'a donné totale liberté pour faire l'étanchéité et le renforcement de la dalle à mes frais.


Je crois qu'il n'y a qu'une seule façon de procéder,
avant de poser quoi que ce soit, nous allons demander le conseil puis la certification d'un ingénieur béton indépendant.


Enfin, vous pouvez garder pour vous vos opinions sur le maire de Nice qui n'ont rien à voir avec ce forum

Il est vrai que le maire de Nice , est un sacré coureur !

Ce n'est pas un coureur, c'est un motodidacte

Bonsoir,

PascalNice a écrit:

Sachez que le syndic m'a donné totale liberté pour faire l'étanchéité et le renforcement de la dalle à mes frais.

le syndic n'a rien à vous autoriser : c'est le syndicat, par l'assemblée générale qui peut le faire.

Bonsoir,
Arff penses peut-être à prévenir le voisin du dessous qu'il soit bien assuré dégât des eaux et/ou avalanche et catastrophe naturel

Trève de plaisanterie, oui il me semblait aussi devoir avoir un accord de la copropriété pour une opération concernant la structure du bâtiment ? De toute les manières tu es obligé de passer par un bureau d'étude pour évaluer les modif à faire et à respecter. Je ne sais pas si tu réalises bien mais sauf erreur tu arrives à plus de 3T en surcharge. Les ipns présents ne sont pas d'origine 1900, il doit donc y avoir des plans des modif effectuées quelque part. Humm question bête la vidange se fait comment sur ton SPA , et avez-vous prévu de passer une alim élec sur la terrasse ?

Bon sinon y a un truc qui me dérange dans ton histoire, lui sera couvert pour ses travaux de maçonnerie et sa garantie décennale fonctionne 10 ans mais il ne peut être tenu responsable de l'appareillage que tu vas rapporter et de ses risques. Ca me fait penser à la bataille entre le maçon qui réaliser une piscine en dur et celui qui apporte le revêtement chacun se renvoit la balle de la faute à l'autre. Sauf que dans ton cas, il ne peut pas savoir que tu vas mettre un SPA ou une statuette en fonte :sifflote:
Essais de faire préciser sur son devis l'ouvrage à réaliser genre support pour SPA de 2 tonnes je suis curieux de voir si il ne se tournera pas vers un ingénieur béton ^^

Vous êtes au courant que les élections sont terminées ?

ciboulettecat a écrit:

Vous êtes au courant que les élections sont terminées ?

bé oui mais Estrosi est toujours là lui

PascalNice a écrit:

le syndic m'a donné totale liberté pour faire l'étanchéité et le renforcement de la dalle à mes frais.

Je crois qu'il n'y a qu'une seule façon de procéder,
avant de poser quoi que ce soit, nous allons demander le conseil puis la certification d'un ingénieur béton indépendant.

Les juristes du forum me corrigeront mais je crois qu'il faut faire voter l'autorisation des ces travaux (touche à la toiture donc communs de la copro) en AG de copropriété... et en principe les copropriétaires exigeront une étude béton (ce que de toute facon, un syndic normalement constitué devrait leur conseiller).

> Les ipns présents ne sont pas d'origine 1900, il doit donc y avoir des plans des modif effectuées quelque part.

Certainement pas, l'immeuble a été laissé au quasi abandon par son précédent propriétaire depuis au moins 1960.


>Humm question bête la vidange se fait comment sur ton SPA , et avez-vous prévu de passer une alim élec sur la terrasse ?

Tout est prévu, arrivée électrique 6mm + arrivée eau. La vidange se fera par la gouttière (fermée et placée juste à coté) qui descend directement aux égouts.


>Essais de faire préciser sur son devis l'ouvrage à réaliser genre support pour SPA de 2 tonnes je suis curieux de voir si il ne se tournera pas vers un ingénieur béton ^^

Oui c'est ce que je disais plus haut, nous allons faire appel à un ingénieur béton et obtenir un papier certifié détaillé.
Encore des dépenses mais j'ai bien compris que c'est la seule chose raisonnable à faire.
Merci!

Ok tiens-nous au courant quand même de l'avancement du chantier, post de photos si tu as le temps et pour les questions je préférai demander ^^ on ne sait jamais (pour info tout de même les eaux d'un spa sont plus considérées comme de l'eau usée donc une gouttière si tu veux mais ne vous trompez pas dans le rejet :sifflote:

Bon sinon c'est quand qu'on est invité pour l'apéro dans le SPA ? hihi

Voilà les liens vers deux photos:

http://i.stack.imgur.com/kJH0S.jpg
http://i.stack.imgur.com/lmhWi.jpg

Cette après midi un ingénieur béton vient.
Selon l'architecte que je viens de voir, une dalle en béton armé qui s'ancre sur les porteurs suffit.
Selon l'architecte nul besoin de l'accord du syndic si l'on a un papier en bonne et du forme de l'ingénieur béton.
Le seul souci est qu'il faut refaire l'étanchéité, mais ça c'est entièrement à mes frais...


Merci pour ceux qui se sont montrés constructifs.

Bonjour,

PascalNice a écrit:

Selon l'architecte nul besoin de l'accord du syndic si (...)

encore une fois ce n'est pas le syndic mais le syndicat et il faut voir ce que dit le règlement de copro et lui seul.