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Extention sur terrasse existante

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 7.542 fois
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Env. 10 message Villeneuve Le Roi (94)
bj

j aurais besoin de vos lumieres sur un projet nous concernant svp

la maison date de 1954 sur une surface totale de 158m² environ, avec un jardin de 100m² environ + une terrasse

sur cette terrasse, nous voudrions y ajouter un piece d environ 15/18m², nous voudrions savoir si elle pourra supporter ce nouveau poids!?! vers quel professionel ce retourner pour nous le dire!?!

merci d avance, cordialement
Messages : Env. 10
De : Villeneuve Le Roi (94)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
normalement, y'a pas de fondation sur une terrasse, en tout cas pas suffisante pour une construction
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Boulange (57)
Personne ne prendra le risque de vous garantir la tenue d'un bâtiment en dur sur une terrasse. Il ne reste que 2 solutions, démolition de la terrasse et construction en dur ou construction légère type bois
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Boulange (57)
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Env. 10 message Villeneuve Le Roi (94)
ok merci pour c est reponse


je le pense aussi c est surement une chape

je viens de lire sur le net qu il faut une etude de sol meme pour une extention.

mais qui fait ce genre de travail (pas encore trouver) !?! une idée sur le prix !?!

cordialement
Messages : Env. 10
De : Villeneuve Le Roi (94)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
à l'epoque où je faisait du BE, on facturait ca au forfait, dans les 1000/1500€ pour une maison indiv
mais ca date, les prix ont dus pas mal evoluer
et comme c'est des tout petits travaux... ca doit revenir moins cher
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Boulange (57)
L'étude de sol n'est jamais obligatoire, elle est conseillée. Dans le cas de votre terrasse l'examen du bâtimente existant donne déjà une bonne indication (présence d'un sous sol, arbres ...) L'étude de sol ce n'est toujours un labo et un rapport, c'est aussi un trou fait à la pelle mécanique. Les particuliers qui font une étude de sol par un labo se comptent sur les doigts de la main!
Voir une entreprise sérieuse de bâtiment et votre cas pourra trouver une solution
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Boulange (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 1000 message Haute Garonne
Tout a fait, un artisan compétant connaissant un minimum la géologie du coin, vous donnera des conseils avisés largement moins couteux qu'une étude de sol, certes si vous êtes sur un coteau, un sol argileux ou toute zone a risque la l'étude semble s'avérer beaucoup plus adapté.

Pour ce qui est de la terrasse vous pouvez toujours creuser a la base pour voir si des fondations ont été faites, en effet certaines personnes sont prévoyantes fondent et ferraillent les terrasses en cas d'extension...mais dans le doute vaut mieux tout démolir.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
des fondations pour une terrasse, je doute... à la limite une bèche en périphérie, mais rien de plus

et ne pas faire d'etude de sol pour faire construire... le jour où vous avez un soucis de fissure, je pense que vous ferez la gueule quand votre assureur refusera de vous indemniser
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Boulange (57)
Dans notre cas et dans mes propos nous parlons de maisons individuelles d'habitation. Au début d'un projet on ne part jamais dans le brouillard!
En plus des règles d'urbanisme, on s'assure des contraintes spécifiques de la commune en mairie (présence d'argile, anciennes carrières, zones remblayées, zones à risques.....) On consulte aussi la fiche de renseignements d'urbanisme demandées par le Notaire à la mairie concernant le terrain.
Dans un lotissement on dispose des études de sol réalisées par le lotisseur mais il y a 3 ou 4 sondages par forage et 3 ou 4 "coups de pelle mécanique" pour une vingtaine de parcelles. Donc de la même manière en terrain libre on regarde ce qui c'est fait dans le voisinage et on choisit une entreprise de gros oeuvre sérieuse
D'autre part sur un terrain réputé pourri je ne l'achète pas.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Boulange (57)
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Env. 10 message Villeneuve Le Roi (94)
merci de vos eclaicissements

pour savoir l etat du sol ou nous allons construire l extention il va falloir faire appel a un Geologue

nous avons deja fait un plan (grossier) mais correcte de la future extention,
nous avons aussi choisi les materiaux

maintenant va falloir trouver un geologue.....

mais sans faire appel a "un geologue" qui a l air d etre couteux (tout travail merite salaire) et nous le ferons quand meme
a votre avis qui pourrais me dire si mon projet et viable !?! et seulement apres on mettra le train en marche
je pose cette question tout simplement parce que j ai pas envie de perdre de l argent dans un projet qui n aboutira pas

cordialement
Messages : Env. 10
De : Villeneuve Le Roi (94)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Boulange (57)
Que dire, en principe si la maison existante ne présente pas de problème de fondation, vous avez déjà une marge de sécurité, Sur votre terrasse existante il faut voir sur place si il y a ou pas de fondations correctes, cela un bon entrepreneur peu le voir. Pour votre projet il faut d'abord voir la réglementation d'urbanisme dans votre commune qui vous dira les possibilités d'extension. Allez en mairie avec votre projet on vous indiquera ce que vous pouvez faire
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Boulange (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Villeneuve Le Roi (94)
merci des reponses donner

oui les prix on evoluer vers le haut bien entendu pour faire venir le geologue, sa depend aussi de ce qu il va faire (j ai pas eu le temps de voir les different travail qu un geologue peut faire) si quelqu un a un site ou on peut voir les differents type de travail sur le sol qu un geologue peut faire je suis interresser

oui dans les papiers de la maison y a bien un rapport du geologue de la mairie mais il n y a pas d info du sol....

ce samedi nous irons demander des rensignements au bureau d urbanisme de notre commune pour etre fixer, ouverture a 8h30/12h il va falloir se lever tres tot pour un samedi

/bon week end a tous
Messages : Env. 10
De : Villeneuve Le Roi (94)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Villeneuve Le Roi (94)
bj a tous

ce rendez vous a etait tres rapide au bureau de l urbanisme de ma commune , moins de 10mn chrono, comme notre maison est en fin de court on peut rien faire...

ni en hauteur, ni faire une extention (veranda ou autre), meme pas un abri pour la porte d entrée.... ou une niche pour le chien

j ai etait perplexe quand la personne du bureau d urbanisme n a pas pu me dire de quel texte de loi il sagissait!!!!!
ce terme doit bien etre dans un texte quelque part!?!

si quelqu un a une idee sur ce texte, l aide sera bien venu

cordialement
Messages : Env. 10
De : Villeneuve Le Roi (94)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Villeneuve Le Roi (94)
bj a tous

je reviens vers vous pour savoir si quelqu un connaitrait une entreprise dans le 94 serieuse et competence pour remplacer des fenetre de toit type velux par des lucarnes

merci d avance
Messages : Env. 10
De : Villeneuve Le Roi (94)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Villeneuve Le Roi (94)
bj

y a t il une astuce pour savoir si il y a un clapet anti retour au abord de notre maison pour la canalisation d eau user svp

cordialement
Messages : Env. 10
De : Villeneuve Le Roi (94)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Villeneuve Le Roi (94)
bj a tous

je sais qu on est en periode de vacance et qu il y aura surement pas beaucoup de connecter en ce moment
mais je lance comme meme mon appel

la donne a changer au sujet de nos 2 projets, nous ne pouvons pas faire d extention de la toiture et une terrasse fermer, c est dommage et tres frustrant, mais apres de multiple recherche nous avons trouver qu il faut jouer avec les mots...

nous sommes a coter d un aeroport et a la limite de la zone innonder en 1910 sa limite pas mal en hauteur et surtout en exterieur

comme la reglementation joue sur les mots et ben on a jouer aussi avec et du coup se sera pas une extention du toit mais une grande lucarne
et la terrasse fermer sera un simple abri coller a notre maison

et c est la que j ai besoin de vous svp, parce que je recherche et c est pas facile une bonne entreprise de charpentiers parce que sa touche le toit et j ai pas envie de prendre n importe qu elle entreprise, en Ile de France ou dans le 94 pour me donner une idée du prix juste pour le gros oeuvre, charpente, tuille, fentres + isolation de celle ci, le reste je me sens capable de le faire

merci d avance a tous
Messages : Env. 10
De : Villeneuve Le Roi (94)
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En cache depuis le mardi 27 juillet 2021 à 22h51
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