Avis sur guicheteau (béton armé) (Vendee)

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Le 04/07/2012 à 18h26 Env. 1000 message Loire Atlantique

Salut,

On est aller voir guicheteau en vendée et il nous propose une maison étage traditionnelle de 117 M2 avec garage de 30M2. (il n'y a pas la terrasse)
La maçonnerie est en béton armé et la maison et à priori en BBC "moyen gamme". La forme de la maison est rectangulaire, très simple.
Le tout nous couteraient TCE donc cléfs en main 187 500 TTC avec CCMI et DO intégré dedans. Ils assurent le suivi du chantier tout corps de métier et le dépot de permis.
(il y a toujours la garantie de livraison dans 1 CCMI ? )
Seul les peintures intérieur sont reservés.

C'est juste une approche car nous n'avons pas encore le terrain . On voulais une fourchette de prix de maison d'abord.
Ils ne nous a meme pas envoyé de plans...
Ni le prix en détail de chaque corps de métier... Normal ?

Le projet serait fait sur la région nantaise et eux sont basé en vendée.
Ils nous ont dit qu'ils faisaient plus des maison de plein pied.

Que pensez vous de ce prix qui me parait hallucinant ?

Merci

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ninaD

Le 02/08/2012 à 16h11 Super photographe Env. 1000 message Vendee

Bonjour, je ne connait pas Guicheteau mais pour le prix de la maison en BBC, je dirais qu'ils ne sont pas les moins cher; disons que cela fait du 1420 euros le m2; mais pour quelles préstations? quel mode de chauffage? Chauffage au sol? CET ?les fenetres sont PVC blanc, couleur, alu, baies??
Les sanitaires sont-ils compris ainsi que meubles SDB?, les WC sont-ils suspendu? les portes d'interieurs sont comment?.
Que veut dire béton armé? si c'est juste le chainage pour le parasismique, la maison est en parpaing (ce qui est "normal", voir bas de gamme) pour le parasismique, c'est obligatoire de toute façon, comme le contrat CCMI et DO (à souscrire par vous-même) + garantie parfait achèvement ....Dans le contrat de constructions, tout est compris de toute façon.
Voir ici http://www.uci-ffb.fr/-Le-Contrat-de-construction-de-maison-[...]ison-individuelle-CCMI-
N'hesitez pas à faire jouer la concurrence en faisant plusieurs devis ailleurs et essayez de trouver un CST proche de votre futur construction (c'est mieux!!), n'hesitez pas à sonner chez des voisins pour voir s'ils sont satisfait de leur constructeur, et d'aller repérer des maisonqs sur les chantiers....
Pour ce qui est du prix, vous pouvez trouver à 1200euros le m2; bon courage dans vos recherches.

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Super photographe

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