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Les fondations spéciales

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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Bonjour je souhaiterai connaitre un peu la législation, :

je souhaite une maison avec sous sol sur un terrain en pente (descendante)...

certains constructeur ne font pas d'étude de sol et seulement une "enquete terrain" mon secteur n'est pas vraiment à risque, mais je me demande s'il n'y pas d'étude de sol de faite mais que j'ai déja signé avec le contructeur
et qu'en creusant il s'aperçoit qu'il faut des fondations spéciales, qui les payent???
COMMENT CELA SE PASSE ?
merci de m'éclaicir sur ce point car je n'ai jamais eu de réponse clair à ce sujet de la part des constructeurs !!
merci et bonne soirée.

Wink
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est son problème .
Maître d'oeuvre - CSPS
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
ca répond jamais!!!
j'arrete pas .............

par contre si la DDE accepte et que le constructeur se retrouve sur un sol argileux ou rocheux, que se passe t'il?

Le voisin a construit sa maison lui meme il y a 30 ans sans fondations spécifiques et aucune fissure , c'est rassurant !!
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
le fait que le terrain soit en pente decsendante , cela peut justifier des fondations spécifiques ?
pourquoi?
certains constructeurs font des études de sol systématiques quand il y a un sous sol pour quels raisons?
merci à vous des réponses toujours interessantes... Smile
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Env. 700 message Haute Garonne
Je dirais étude de sol obligatoire.

Ton constructeur va faire son "enquete terrain", va dire que tout est normal et hop il va faire une semelle filante bien économique pour lui.

J'ai le cas de mes voisins, une a fait des pieux de 4 a 7 m et la maison d'a coté a fait des semelles de 80 cm... l'un a fait une étude de sol et a appliquer les préconisations, l'autre a fait une "enquete terrain". on verra dans 5-10 ans mais je doute que les 2 maison soit dans le même état !
jerry
fini !! depuis le 6/05/06
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
dans ce cas cela rentre dans la garantie ...
bon ba je crois que je vais faire une étude de sol...

merci des renseignements
je pensais que le constructeur ferai des fondations spéciales de lui meme s'il voit que le sol le nécessite
mais apparement il tenterait sa chance avec des fondations normales ...
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un constructeur construit des maisons , il touche son argent et basta ...
Pendant un an , il est un peu responsable ( avec ses sous traitants ) , pendant 9 ans son assurance le couvre ( plus ou moins bien) au bout de 10 ans , la maison peut s'écrouler .... ce n'est plus son problème.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
au moins ca a le mérite d'etre clair ,
en gros c'est à nous de prendre toute les précautions nécessaires ...

merci de ta réponse jpaul
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
bonjour,
un constructeur me parle de faire une enquete terrain et donc le terrassier va creuser à la profondeur des futures fondations ,
est ce aussi efficace que l'étude de sol?
car sur le forum j'ai lu que certaine étude de sol n'on pas été très "fiables"
merci de vos réponse et bonne soirée
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Chacun son métier .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
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En cache depuis le dimanche 25 janvier 2026 à 06h10
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