Encadrements alu de baies sabotés

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pyd35

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Le 15/07/2012 à 19h57 Bloggeur Env. 30 message Saint Péran (35)

Bonsoir,

Construction MOB en cours [ccmi] juste hors d'eau.
Aucun problème jusqu'à présent.
Les menuiseries extérieures doivent être posées très prochainement (hors d'air planifié pour fin du mois avec test d'étanchéité).

J'ai fais un tour sur le chantier pour voir le rendu des encadrements alu(tableaux, linteaux, appuis) sur le bardage, posés dans la semaine.
Et là?........Horreur!!!! = tous les éléments des encadrements sans exception, sont rayés, griffés, rabotés et mâchés en profondeur (on vois le métal)en de multiples endroits et il y a 14 ouvertures concernées!

Le constructeur contacté, (il n'avait visiblement pas réceptionné ces travaux ou alors il attendait de coller le bébé sur le poseur des menuiseries) est allé vérifier sur place mes dires.
Ce serait dû soit disant au transporteur (il le savait donc?). J'ai des doutes là-dessus, car pour 14 encadrements, cela fait beaucoup; et même si c'était vrai, le poseur pouvait refuser la livraison.
Il me propose (oralement) de changer un seul panneau d'un tableau (celui là est vraiment saboté) et de traiter le reste avec.........un stylo efface rayure. J'hallucine!!! de l'efface rayure sur du thermolaqué!!!

Quelle procédure me conseillez-vous? Puis-je déjà bloquer la pose des menuiseries (et risquer les pénalités du ccmi) ainsi que le prochain appel de fonds?

Je vous remercie de votre attention.

pyd

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour changer vos fenêtres...

Allez dans la section devis fenêtre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de menuisiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les menuisiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-72-devis_fenetre.php

pyd35

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Le 17/07/2012 à 18h49 Bloggeur Env. 30 message Saint Péran (35)

Bonsoir,

Personne pour me répondre?

Suis-je dans la bonne rubrique?

Je vous remercie de votre attention

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fecampmonn Picto info

Le 17/07/2012 à 18h52 Super bloggeur Env. 800 message Seine Maritime

J'ai la meme chose que toi, sur une seul baie, seulemnt moi, le chantier est fini, ce qui implique de casser placo etc, donc re peinture, moi je vais négocier fiancierement

http://fecampmonn.forumconstruire.com

Notre petit plain pied a fécamp (76)

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yves

Le 17/07/2012 à 22h41 Bloggeur Env. 2000 message Morbihan

Bonsoir.
j'ai eu le même problème pour l'ensemble de mes menuiseries (17 ouvertures). J'avais moi aussi informé le constructeur et j'ai également eu droit au stylo et même à la retouche peinture ...sur thermolaquage....
Je n'ai pu obtenir de changement d'encadrements et j'ai donc averti le constructeur que je mettrai en réserve ces défauts que j'ai fait constater par huissier bien sur. A la réception j'ai agi comme indiqué le constructeur n'ayant pas voulu formuler de réparation financière sérieuse.
Depuis je suis passé en expertise judiciaire, l'expert judiciaire a reconnu les malfaçons et a proposé qu'il soit accordé des dommages et intérêts conséquents (car si l'on doit changer il faudra casser et les travaux seron importants).
Nous sommes actuellement en assignation au fond et pour ces menuiseries des dommages et intérêts à hauteur de 20000€ sont demandés.

http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/index.php?option=com_content[...]amp;id=21&Itemid=17

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pyd35

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Le 18/07/2012 à 20h50 Bloggeur Env. 30 message Saint Péran (35)

Bonsoir et merci de ces infos.

Je vous admire de pouvoir rester zen, car je suis à la limite de péter un plomb!

J'ai passé une (mauvaise) nuit sur Internet à lire tous les posts relatifs aux litiges dûs aux malfaçons dans le cadre d'un CCMI.

Je ne comprends pas pourquoi le préjudice (validé par des devis de réparation faits par des entrepreneurs non liées au constructeur) ne peut pas être défalqué des appels de fonds ou des 5% de retenue de garantie et qu'il faille engager une procédure judiciaire longue - avec avance de tous les frais - pour faire valoir ses droits (et encore!).

Je fais faire actuellement 2 devis de reprise totale en peinture sur 16 m2 de thermolaqué (j'ai passé 4 heures pour faire le métré au cm près). En fonction du montant (car il reste encore l'électricien, le plombier, le plaquiste et le carreleur à passer sur le chantier) je prends le risque de me mettre hors la loi immédiatement en ponctionnant le prochain appel de fonds, ou bien un peu plus tard à la réception de la construction en consignant la retenue de garantie défalquée du montant de cette réparation.

Je donnerai des nouvelles sur ce post, dès que j'aurai pu rencontrer le conducteur de travaux et son responsable injoignables (comme par hasard).
En attendant = LRAR + idem au garant injoignable lui aussi.

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ngchoco Picto info

Le 18/07/2012 à 21h01 Photographe Env. 1000 message Semblancay (37)

Je te conseillerai de mettre en consignation l'argent demandé plutôt que de ne pas payer. Si tu payes pas, ton cst va faire arrêt de chantier et lancer une procédure judiciaire contre toi...

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jo111

Le 18/07/2012 à 22h31 Env. 800 message Busseol (63)

Citation: Je te conseillerai de mettre en consignation l'argent demandé plutôt que de ne pas payer. Si tu payes pas, ton cst va faire arrêt de chantier et lancer une procédure judiciaire contre toi...

++11

Et je suis d'accord avec l'avis et la procédure de yves!

Maison 117m2 (plein pied)
Terrain 850m2 a Busséol

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pyd35

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Le 19/07/2012 à 18h46 Bloggeur Env. 30 message Saint Péran (35)

Bonsoir et merci de vos conseils.

Je me calme et vais suivre la procèdure de Yves; mais à la réception de cette tranche de travaux, je viendrai avec un huissier et la presse locale (après LRAR au garant et à son organisme de certification qualité) car j'ai eu confirmation écrite de 2 pros contactés, qu'un support thermolaqué ne se retouche pas sauf à le repasser en cabine et qu'au vue des dégâts, aucune entreprise sérieuse ne voudra intervenir en réparation.
Par contre, je vais devoir estimer le coût de l'indemnité de préjudice à consigner pour ne pas être hors la loi.

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pyd35

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Le 28/07/2012 à 12h28 Bloggeur Env. 30 message Saint Péran (35)

Bonjour à toutes et à tous,

Pour info, je mets fin à ce post car le litige est terminé avec le remplacement de tous les éléments sauf les appuis de fenêtre; mais là, c'est mineur à côté de l'ensemble.

Merci pour vos conseils.

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