Charpente industrielle ou traditionnelle

Bonjour,

je suis en train de voir pour faire construire ma maison (environ 120m² au sol).

Afin d'avoir des combles aménageable et donc un étage, mon constructeur m'a indiqué qu'une charpente industrielle pourrait faire office d'étage et de plancher pour la maison. Ce qui serait un rapport qualité prix par rapport à une traditionnelle auquelle il faudra créer un plancher de 120m². Donc forcemment le coût augmente de 15 000 à 20 000€.
Par contre, si je prend une industrielle, je ne pourrait pas créer d'ouverture de 3m50 de large contrairement à une traditionnelle où il serait possible.

J'avoue ne pas connaître grand chose et j'ai peur de me faire avoir.

De plus il m'a indiqué qu'il n'était pas possible de mettre un escalier quart tournant car on ne pouvait pas créer de tremie en quart tournant et que seul un escalier droit pouvait nous permettre d'accéder à l'étage. Ca m'étonne car pour moi je pensais que tout était possible à partir du moment où la tremie était respectée.

Pour finir, si je comprend bien, la charpente industrielle est pas cher mais ne permet pas d'originalité, contrairement à une charpente traditionnelle qui coûte plus cher mais qu'on peut moduler?

Je vous remercie.