V.R.D. Chemin d'accès à notre sous-sol

Bonjour,

J'ai un petit problème avec le devis que le constructeur m'a fourni à la signature de notre construction concernant les travaux réservés (travaux qui reste à notre charge).
Cela concerne la surface du chemin.
Le constructeur a prévu 75m2 de surface pour l'ensemble du chemin.
Mais en recalculant le terrassier m'informe qu'il faut en fait 145m2 !!!
J'ai fait mes propres calculs, et c'est bien le terrassier qui a raison, on a besoin de 145 m2.
Le terrassier m'a fourni un nouveau devis pour ajouter les 70m2 supplémentaires, mais que puis-je réclamer à mon constructeur qui c'est totalement planté dans son calcul ?

Remarques :
- En discutant avec mon constructeur, il s'était basé sur un chemin d'accès de 3m de large, et moi je souhaite avoir mini 4m pour circuler tranquillement car sur ce chemin j'ai 2 virages (le chemin est en forme de " Z "), et la longueur en mètre linéaire est d'environ 12ml du coup, je veux bien payer 12m2 de surplus.
- La surface devant mon sous-sol est de 8m par 7m = 56m2
- Je pense aussi que le constructeur n'a pas respecté les règles pour la construction du chemin d'accès par rapport aux 2 virages. J'ai regardé un peu à droite et à gauche sur le web et dans l'idéal il faut avoir 6m dans l'angle du virage. En refaisant mes calculs, je me suis basé là dessus, et juste pour le chemin d'accès qui fait 12ml avec 2 virages, j'ai déjà besoin de 76m2 (si je fait un chemin d'accès de 3m de large et de 5,5m dans l'angle du virage, je tombe à 63m2 (on est déjà trop proche des 75m2 qui ont été donnés par le constructeur...)).

Normalement, les travaux réservés sont uniquement à notre charge et le constructeur n'est responsable de rien...
Donc voyez vous autre chose qu'il puisse faire, ou que je puisse l'obliger à faire, mis à part lui demander qu'il m'offre un tube de vaseline ?


NB : On doit nous livrer la maison cette semaine...