Supprimer une cloison -a priori- non porteuse ... et ensuite

Bonjour,




Nous achetons un appartement, visité 2 fois à ce jour. Prochaine visite possible en septembre, après les vacances (notre délai pour droit de rétractation sera alors expiré)


Le plan nous convient à un détail près : nous comptons supprimer la cloison entre le séjour et la cuisine afin de créer une grande pièce


L'objectif est :
1. de faire disparaître l'entrée donc car il restera un couloir pour desservir les chambres et la salle de bains,
2. d'avoir une cuisine complètement ouverte permettant d'installer un petit îlot de cuisine et une grande table de repas. L'îlot et la table seront à la place de l'actuelle cloison une fois celle-ci abattue


D'abord, je pense qu'il n'y a aucun problème pour cela, mais me confirmeriez-vous (avec le plan ci-joint), que la cloison peut être abattue sans souci. C'est une cloison de 7cm d'après le plan, avec un angle, je l'ai entourée de rouge. A ce stade je ne connais pas le matériau de la cloison mais il me semble qu'il sera impossible de poser un linteau (le prolongement de l'actuelle cloison allant directement à la porte d'entrée de l'appartement).




Pour info, construction récente de 2001, étage 3 sur 5, je ne connais pas les plans des autres étages. Je ne pense pas que dans ce type d'immeuble récent une telle cloison puisse devenir "porteuse".




Je me pose également la question d'après avoir fait tomber la cloison. Le sol est en carrelage dans l'actuelle cuisine, en parquet dans l'actuel séjour. Quelle serait la meilleure solution pour ratraper le sol à l'endroit de la cloison qui sera enlevée ?


De même, au niveau du plafond, est-il possible de poser un faux-plafond (de 10 à 20 cm de large) pour éviter de devoir immédiatement refaire de l'enduit et peinture au plafond (les peintures ont été refaites il y a 1 an seulement et sont très propres). Comment s'y prendre pour fixer un faux-plafond sur un plafond moderne comme celui-ci ? En fait le faux-plafond me tente bien pour ne pas reprendre le plafond, mais surtout pour envisager d'intégrer des spots encastrables qui illumineraient l'îlot et la table.


Précision, il y a au moins une prise électrique sur la cloison, je pense ramener cette prise en début de mur (côté balcon), et simultanément repartir de cette arrivée électrique pour tirer, via un interrupteur, l'électricité pour ces spots.


Pas de canalisation d'eau ou gaz par contre dans cette cloison à abattre


Ici, en plein milieu, la cloison qui nous gène :


Merci d'avance aux bricoleurs qui sauront nous répondre.