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Loft - Fuite et condensation en sous-toiture

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Env. 10 message Nord
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Le bâtiment est une ancienne usine réhabilitée. On est enfait 3 logements sous la même toiture. La toiture est sur un versant en partiehaute de la tuile et sur les ¾ du polycarbonate. L’autre versant est en tuile.
On constate dans les 3 logements à plusieurs endroits des infiltrations/ tâches sur les placos.

En inspectant, on remarque qu’en faitière, la sous toiturefait le tour complet pour repartir sur l'autre versant. Les évacuations se fontpar un chéneaux. La sous-toiture passe au dessus de ce chéneaux.

http://loftawattrelos.free.fr/Toiture/2012-09-08%2011.27.22.jpg
http://loftawattrelos.free.fr/Toiture/2012-09-08%2011.28.55.jpg

j'ai constaté une fuite importante dans la sdb. En démontant les tuiles, j'aitrouvé 1 trou dans la sous-toiture de quelques centimètres. Le couvreur refused'intervenir en prétextant qu'il est déjà intervenu à cet endroit gracieusementet avait constaté des tuiles cassées par mon voisin. Je suis toujours sous lagarantie décennale !
Bref, autant le faire soit même.

Doncici 2 sujets/problèmes :
Le premier, doit on couper la sous-toiture enfaitière et poser des chatières (j’ai lu ici 1 tous les 12m2).
Le second, comment réparer ce trou ?

Merci d’avance

Arnaud

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Messages : Env. 10
Dept : Nord
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

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Env. 3000 message La Grée Saint Laurent (56)
Bonjour,


je suis pas un spécialiste de la tuile, mais il y a des choses qui me heurte !
Ces choses fait que je ne suis pas étonnez que tu est des fuites. En gros le travail est mal fait.

La pose du raccord de velux semble avoir plus que contrepente des creux. Le recouvrement parait faible du machin souple.
Le chenal en zinc mal fait, en particulier parait trop petit, pas assez profond (illusion d'optique ?).
La sous toiture a un creux en bas de pente.
Le pureau/litonnage semble mal fait, regarde vers le coin du velux on a l’impression de deux "couches" de tuile
L’écran est percé

A l’instinct le raccord velux est à l'origine de tes problèmes.

cdt
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Messages : Env. 3000
De : La Grée Saint Laurent (56)
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Slt

Cette sous-toiture est du Fle'X
http://www.siplast.fr/pages/artisan/choix-ecran-sous-toiture.asp

Ta configuration correspond au premier cas et tu cliques sur le lien fle'x.

Il te faut obligatoirement une ventilation haute et aussi basse une basse, soit du jeu soit par un liteau ventilé, ce que tu n'as pas et qui rentre dans ta décennale car faute du couvreur.

Pour ta fuite s'est pareil, soit c'est une fuite et il doit réparer, soit c'est ta condensation et en ce cas il doit reprendre la ventilation de sous face.

Il peut aussi ventiler par des chatières mais comme tuile je crois ne se fait plus, et bien il faut qu'il ventile au faîtage et à l'égout en ouvrant les deux.

Il faut aussi couper le haut de la sous-toiture, au niveau du faîtage, et ce sur les deux rampants.

En fait tu regardes le schéma et tu lui envoies le lien pour qu'il y réfléchisse lui aussi.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Pau (64)
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Env. 3000 message La Grée Saint Laurent (56)
A pas vu aussi, effectivement si c'est un sous écran bitumineux (fel'x) je suis entièrement d'accord avec Paul.

cdt
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Messages : Env. 3000
De : La Grée Saint Laurent (56)
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En cache depuis le samedi 07 juin 2025 à 07h01
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