étanchéité toits terrasses

Bonjour,


nous construisons actuellement notre maison, nous sommes autoconstructeurs et tous les postes ou presque sont réalisés par nos soins.
nous arrivons au stade de l étanchéité de nos toits terrasses et je viens vous demander conseil car nous souhaitons faire appel à un pro pour avoir une décénnale pour ce poste.


nous avons une maison avec une toiture traditionnelle et nous avons deux tours et ce sont les tours qui ont chacune un toit terrasse:
un de 10m² et l' autre de 15m².


on a eu plusieurs devis qui sont dans une fourchette entre 2200 et 5600 € ttc !


cependant ce qui nus pose souci c est le choix des matériaux car on nous a proposé :
- des système avec bitume avec ou sans gravillons
- ou bien de la résine


on nous a déconseillé la membrane alors que j'en vois du bien de dit sur le forum.


mes questions sont les suivantes :
-quels matériaux nous conseilleriez vous ?
- pensez vous qu' il soit nécessaire de faire faire l'étanchéité ou de la faire nous même par rapport à la surface ?


Je vous remercie par avance pour vos réponses et pour les quelques minutes que vous y consacrerez.