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Conduit de cheminée non inclut dans ma construction

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.839 fois
lyric
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 11/09/2012 à 18h29
Conduit de cheminée non inclut dans ma construction
Bonjour à a tous,
je suis actuellement en projet de construction avec IGC en gironde (pessac) et je rencontre un petit problème.Le "HIC" et que sur mon descriptif de maison, le constructeur ne m 'inclut pas de conduit de cheminée en attente et m'explique que c'est l'entreprise qui m’installera mon futur poil qui effectuera le passage du conduit dans la toiture et toutes les adaptations annexes... hors en me renseignant un peu, j'ai pu lire que depuis le 31 octobre 2005 les constructeurs avaient obligations d'adapter une souche en toiture et un conduit vertical bouché en attente en plus du chauffage électrique.. je ne sais donc pas trop quoi faire.. si quelqu' un peu m'aiguiller sur la question ce serait bien cool.. merci a vous..Cyril
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LARZAC

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 7000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 8 ans
Le 11/09/2012 à 18h36
Bonjour, Et bien vous dites à votre constructeur, que vous voulez absolument ce conduit, sinon vous allez voir ailleurs.

il faut aller voir plusieurs constructeurs et voir ce qu'ils proposent avant de prendre une décision.

Renseignez vous bien pour savoir si les constructeurs sont sérieux, demandez à visiter des chantiers en cours, et des chantiers terminés.
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kauffmann ludovic

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 20000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
Le 11/09/2012 à 18h42
Bonsoir,

non non, c'est au constructeur de le prévoir, les textes sont clair là dessus...

aprés si lui s'arrange avec l'entreprise qui pose votre poêle pour effectuer la pose du conduit c'est son problème et si le tarif n'apparait pas dans le devis de construction, c'est son problème également.... c'était à lui de prévoir les choses au départ puisqu'obligation de sa part.......

un petit rappel du texte...


our rappel, l’article 1er de cet arrêté est ainsi libellé :
« Les maisons individuelles chauffées à l’électricité sont équipées, lors de leur construction, d’un système d’évacuation des fumées vertical compatible avec le raccordement d’une installation de chauffage à combustible gazeux, liquide ou solide et d’un foyer fermé à bois ou à biomasse. Une réservation dans les planchers des niveaux intermédiaires est réalisée pour le passage du conduit.
En l’absence de raccordement, le système d’évacuation est obturé de façon étanche. »
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lyric
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 11/09/2012 à 18h42
Merci larzac pour ta réponse.le souci c 'est que le constructeur avait le terrain en exclusivité et que j'ai déjà signé le terrain avec lui... je vais essayer d'aller voir une maison faite il n'y a pas longtemps pour voir si elle en est dotée.
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lyric
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 11/09/2012 à 18h58
Merci ludovic pour ton explication,effectivement j'avais lu le même texte de loi que tu m'as envoyé. je vais appeler le commerciale d'IGC pour lui en faire part et voir ce qu' il me répond! Pour le moment, je n'ai pas forcément prévu de mettre un poil de suite mais c'est vrai qu'il doive quand même faire l'installation et la boucher en attendant un futur poil... je sais qu il prévoit des cloisons hydrofuges et une ventilation au sol à son emplacement mais sur le toit. non.. à suivre
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 11/09/2012 à 19h23
lyric a écrit:Merci larzac pour ta réponse.le souci c 'est que le constructeur avait le terrain en exclusivité et que j'ai déjà signé le terrain avec lui...


ah oui ? étonnant puisqu'un cst n'a pas le droit de vendre terrain+maison sinon c'est en VEFA pas en CCMI.

signé le terrain çà veut dire quoi ? une reservation bidon ou un vrai compromis ?


lyric a écrit:je vais appeler le commerciale d'IGC pour lui en faire part et voir ce qu' il me répond!

çà servira à RIEN : il peut raconter ce qu'il veut et tu peux entendre-comprendre le contraire.

envoie lui plutot un mail -en cochant la case accusé de reception- avec le texte RT2005 cité ci-dessus , tu auras une réponse écrite.
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lyric
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 12/09/2012 à 13h08
Suite de l'affaire. j'ai envoyé un mail ce matin au cst lui expliquant qu il était dans l'obligation de me fournir le conduit et en lui référent à l'article ci dessus. Il me répond donc qu'il prend en charge les travaux dis lourd comme les closons M0 anti feu à l'emplacement du poel, de la ventilation au niveau du sol sous le poel, mais pas du conduit de cheminée car il ne considère pas cela comme travaux lourd...en effet il me dit que c'est très facile de mettre un conduit de fumée entre les fermettes, de faire un trou dans le plafond du ba13 et dans la toiture... il peu en revanche me le faire mais évidemment pas gratuitement... 1390 euros! il me rajoute que ce n'est pas obligatoire et que les juristes d'IGC ne prendraient pas de risques au niveau de la loi si il ne pouvaient pas le faire..voila voila.. qu'en pensez vous??
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Bourikette

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 7 ans
Le 12/09/2012 à 13h21
lyric a écrit: il me dit que c'est très facile de mettre un conduit de fumée entre les fermettes

Réponds lui Il n'a qu'à le faire alors si c'est facile !!

lyric a écrit: les juristes d'IGC ne prendraient pas de risques au niveau de la loi si il ne pouvaient pas le faire..voila voila.. qu'en pensez vous??


Les juristes comptent juste sur le fait que le client ne va pas voir que c'est illégal et ne va rien dire !!

Mon constructeur a des juristes, ça ne les empêche pas d'avoir des clauses illégales dans le contrat. Mais si le client se plaint,, ils les enlèvent ! Évidemment les clauses restent pour les clients suivants !
Ils ne sont pas payés pour faire appliquer la loi dans l'entreprise mais pour aider leur employeur a jouer avec les lois pour toujours s'en tirer...
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Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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En cache depuis le jeudi 06 décembre 2018 à 21h54

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