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Votre avis sur les plans de renovation pour une livraison pl

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.366 fois
alainsl
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Chambéry (73)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 04/10/2012 à 17h42
Votre avis sur les plans de renovation pour une livraison pl
Bonjour à tous,

J'ai acheté un plateau dont les dimensions ne sont pas encore tout à fait exactes. C'est un plateau en duplex (appartement) fait dans une maison qui sera composée de 5 appartements.
Il fait 5,25*8,50 en bas et 8,20*8,50 en haut.
Il est livré nu, avec les murs de séparation de l'appartement, les arrivées d'eau, les évacuations, un point d'entrée électrique et les fenêtres avec volet roulant électrique intégré.

J'ai fait des plans pour pouvoir voir avec les artisans les devis.

Je fais appel à vous pour 2 choses :
- me donner votre avis sur les plans
- me donner des conseils, des expériences, des choses à faire ou à pas faire sur ce genre de projet

Descriptif des plans :

Murs mitoyens à l'EST et au NORD.
Terrasse d'un autre appartement à l'OUEST
Ma terrasse donnant sur jardin et piscine au SUD.
Pilier porteur au 1er au nord de l'escalier, poutre porteuse en bas.
En haut, 2/3 EST disposant d'une sous-pente réduite d'environ 0,8m2 à moins de 1M80, le reste est à hauteur. Il y aura des velux dans cette zone.

Nous essayons de faire 4 chambres en haut (3 enfants).

Voici le pré-projet vu de face SUD (sans la baie vitree et les velux cependant) :

Projet

voici les plans initiaux (pas à l'échelle et placement à l'arraché) :

plan RDC métrageplan métrage 1er

et enfin les derniers plans que j'ai réalisé :

Plan du bas révisé et métréplan du haut révisé

Je vous remercie à tous d'avance pour tous les retours.

Travaux prévus :
- chape
- chauffage au sol
- chaudière
- plomberie
- électricité
- cloisons
- isolations
- sdb, cuisine
- carrelages / parquets / peinturee
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
ciboulettecat Invité

Messages : Env. 60000
Le 04/10/2012 à 22h23
Bonsoir,
Pourquoi ce doublon ?
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alainsl
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Chambéry (73)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 04/10/2012 à 22h28
Dernier maison indiquait qu'il s'était plus cohérent de le mettre ici que dans plans - maison. J'ai bêtement écouté.
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ciboulettecat Invité

Messages : Env. 60000
Le 04/10/2012 à 22h35
alainsl a écrit:Dernier maison indiquait qu'il s'était plus cohérent de le mettre ici que dans plans - maison. J'ai bêtement écouté.


Traduction ?
Qui a dit quoi et où ???
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alainsl
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Chambéry (73)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 04/10/2012 à 22h41
Florent82 mettait dans son message qu'il serait préférable peut-être de le mettre dans rénovation.

Quoi qu'il en soit, quelque soit sa position, j'ai avancé sur certaines critiques qui ont été faites et modifié le projet.

Impossible de mettre des fenetres sur les facades EST et NORD ou au dessus à cause des autres apparts. Donc pas de fenetre pour sdb et wc, aucune autre fenetre possible en chambre 1. Pour le reste, j'espère que cela semble mieux ?
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alainsl
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Chambéry (73)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 04/10/2012 à 22h48
J'aimerai bien mais je ne trouve pas comment ni fermer ni déplacer. Un peu galère la gestion de ce forum. Et pourtant, je ne suis pas un handicapé de l'info pourtant...
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