Avis sur plans maison en plusieurs lots

bonjour
ce projet est une construction nouvelle ou sur du deja construit?
effectivement dommage la position d acces des 2chambres

ouch, un peu serré tout ça, un salon de même pas 3 me de large, ça fait petit, il est obligatoire d'avoir des caves ?
c'est un existant ou une nouvelle construction ?

on notre bien que les salons sont étroits, les fauteuils sont dessinés sur le dégagement de la porte!!

le grand canapé je trouve cela beaucoup moins convivial perso. Discuter en étant assis en rang d'oignon moyen..

Et le côté cuisine risque d'être très sombre

Ces plans concernent une nouvelle construction.
Les caves sont obligatoires (imposées par le PLU) et le sud est bien en bas (100% plein sud).

Il n'y a pas d'entrée a proprement parler. Le petit coin devant la chambre 2 n'est pas vitré, il est dessiné en pointillés car c'est sous un porche tout simplement.
On a bien pensé rendre indépendante la chambre 2 avec une porte qui donne directement dehors.. Mais l'intérêt nous semble limité.

Il est impossible de faire des fenêtres sur l'arrière, même en bandeau.

La pièce cuisine/salon fait 32m2 en tout, c'est pas énorme, mais attention il s'agit d'un T3 de 61m2, et compte tenu de ce volume, la pièce nous semble plutot spacieuse. Après oui elle risque d'etre sombre sur l'arrière, mais on a pas le choix.

Notre gros souci reste la disposition des chambres, qui donne chacune directement sur le salon, mais malheureusement étant donné l'obligation de disposer chaque fois une fenetre en facade, on a pas eu d'autre choix que de les mettre de part et d'autre de la pièce de vie.

Je pense à demander cette modif avec un petit sas d'entrée qui isole la chambre 2 =


Trouvez vous que c'est mieux ?

Ce point là ne nous dérange pas sur des petites surfaces, au contraire même on ne veut pas perdre le peu de place disponible en hall d'entrée