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Projet de plan et d'implantation sur terrain en pente

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 4.330 fois
emerout
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 800
De : Le Rouret (6)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 11/10/2010 à 09h05
Projet de plan et d'implantation sur terrain en pente
Bonjour à tous,

J'ai créé un récit pour présenter notre projet de maison qui se trouvera sur un terrain en restanques :
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-7268.php

Nous avons des difficultés à concilier la cohérence, la taille et les expositions avec le coût de la construction ...

Merci de votre aide !
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 11/10/2010 à 14h26
bonjour,

vu la config, pas facile d'optimiser sans pousser les murs ; un salon de 20m2 je trouve çà correct, j'aurais plus de craintes avec la salle-cuisine : si le retour meuble est prévu pour un bar, çà va coincer entre les tabourets et les chaises autour de la table.

sinon, juste une tite remarque : les toilettes RC, il faudrait ouvrir sur l'extérieur çà évitera de monter sur le wc pour fermer la porte
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tarte in

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 11/10/2010 à 15h43
Bonjour

je trouve ce plan globalement pas mal

mais c'est vrai que dans la pièce de vie, le coin séjour/cuisine fait un peu tassé par rapport au salon...

+1 avec Elisa pour le WC
dans la chambre du RDC : pourquoi la fenêtre au nord? je la supprimerai, qui à agrandir un poil celle à l'ouest
toujours dans cette même chambre, j'agrandirai un peu le dressing pour avoir des rangements de part et d'autre (en parallèle), la taille de la chambre le permet je pense

à l'étage, j'équilibrerai la taille des 2 chambres
1m² d'écart c'est pas grand chose mais bon, histoire de pas faire de jaloux

euh sinon, c'est quoi tout ces ptits carrés avec un ptit rond dedans qu'on voit partout sur le plan
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16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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emerout
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 800
De : Le Rouret (6)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 11/10/2010 à 15h53
Merci pour vos avis,

Effectivement pour les WC ont avait vu ça, il faut faire l'ouverture sur l'extérieur, d'autant plus qu'il y a un lave-main.

La fenêtre au Nord, c'est pour profiter de la belle vue sur la colline en face.
Pour le dressing, c'est une bonne idée, autant ranger des 2 côtés.

Pour la chambre en haut, la porte de la chambre est fonction de la position des WC et de la SdB.

Les petits carrés, c'est les passages de VMC, ventilation hotte et autres events ...
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emerout
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 800
De : Le Rouret (6)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 11/10/2010 à 15h56
On se demande aussi s'il serait pas plus mal de concevoir la maison en 1/2 niveaux, pour limiter au maximum terrassements et enterrement de murs. Un dessinateur que l'on a vu nous dit que cela revient plus cher, on a pas compris pourquoi ?
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Adh AAMOI : 3052
http://emerout.forumconstruire.com
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tarte in

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 11/10/2010 à 16h30
emerout a écrit:La fenêtre au Nord, c'est pour profiter de la belle vue sur la colline en face.

vous allez vraiment en profiter dans la chambre
autant éviter les déperditions...

Pour le demi-niveau,
ouais, ça serait sûrement pas mal si le terrain s'y prête
Par contre, je vois pas trop non plus en quoi ça serait tellement plus cher...
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16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
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28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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emerout
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 800
De : Le Rouret (6)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 12/10/2010 à 13h55
C'est vrai pour la fenêtre de la chambre, on peut gagner un peu de budget là-dessus.
Pour les déperditions, c'est moins embêtant dans notre pays car l'hiver est doux Rolleyes

Pour le demi-niveau, je pense que le terrain s'y prête : c'est une pente de 20% environ avec des planches de 6 mètre de large.
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Adh AAMOI : 3052
http://emerout.forumconstruire.com
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emerout
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 800
De : Le Rouret (6)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 10/11/2010 à 21h33
Hello,

Après reflexions, nous partons sur une maison sous-sol + rez-de-chaussée, vous pouvez voir les nouveaux plans :
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-7268.php#1537715
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Adh AAMOI : 3052
http://emerout.forumconstruire.com
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