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Besoin d'aide pour plan maison PMR sur terrain en pente

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Env. 10 message Créteil (94)
Bonjour à tous et a toutes.

Je suis à la recherche d'avis, d'aide et surtout d'idées concernant l'implantation de notre future maison sachant que le terrain est en pente, environ 4,5m de dénivelé sur 20m de façade et 25m de profondeur (cos 0,45 pour 500m2) avec au fond du terrain une habitation en surplomb.

Le plus important a prendre en compte est que ma femme est paraplégique et ne se déplace qu'en fauteuil roulant manuel.

Lors de la visite du terrain nous étions confiant car le constructeur nous a dit qu'il était possible de mettre a niveau le terrain en enlevant la terre, mais au final notre maison se retrouverait bien en dessous de celles avoisinantes et la face sud serais cachée par un mur de terre de 5m environ.

Nous avons eu une idée mais ne savons pas si cela sera possible vu les contraintes liées a ce terrain.

Notre idée la voici :

R+1 sur sous sol total, le sous sol surélevé par rapport au niveau du trottoir de façon à gagner de la hauteur par rapport a la pente, la maison avance au maximum de façon a gagner de l'espace coté sud, une rampe d'accès partant du portail du garage pour que ma femme puisse circuler du garage a l'entrée et du garage vers la rue sans avoir besoin d'aide, ascenseur pour accéder aux étages.

Nous voulons en RDC de belles pièces a vivre, un cellier, une suite parentale avec douche à l'italienne, dressing d'environ 30m2, une deuxième chambre pour un futur enfant, un bureau et bien sur toilette, placards.

Au 1er étage nous voulons deux chambres dont une avec une salle d'eau, une petite pièce de jeux et une salle de bain.


Le constructeur avec qui nous travaillons n'est pas assez inventif a notre goût, il nous propose des plans vieillot et ne souhaite pas que l'on "délires" avec nos idées... Donc si vous connaissez des constructeurs sérieux sur la région parisienne, je suis preneur.



Merci de m'avoir lu et j'espère que je trouverais de l'aide ici.
Messages : Env. 10
De : Créteil (94)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Bonjour
d'accord avec toto pour un minimum de renseignements ,mais c'est franchement le moment de prendre un architecte.
au passage je vous rappelle qu'on ne terrasse pas un terrain comme on le veut ,il y a des voisins ,des limites séparatives et des niveaux de terrain naturel à respecter.et un plat de 3.5m à 4m avant la rampe si il y en a une .
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le vendredi 20 novembre 2020 à 15h07
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