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Plan maison BBC plain pied 150 m2 - Yvelines

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Photographe Env. 200 message Yvelines
Bonjour,

je sollicite votre avis avisé sur le plan suivant d'une maison BBC plain pied 150 m2.

Je vous ajoute quelques informations complémentaires :
- les ouvertures orientées nord sont des portes fenêtres.
- hauteur sous plafond : 265 cm.
- charpente combles perdus.
- toiture 4 pans à 35 deg.
- couverture en ardoise.
- couloir central de 100 cm de large
- les blocs visibles au sud est de la construction représentent un mur de pierre de 320 cm de hauteur (ancien mur du château de la commune).
- terrain en pente : dénivelé de 60 cm sur le pignon sud est.

... et la grosse question que je me pose : dois je augmenter la largeur du couloir pour pouvoir l'utiliser comme une bibli (par exemple en rognant sur la prof du séjour qui est actuellement de 400 cm).

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bonjour,
Ce serait peut-être dommage de rogner sur le salon.
comme vous avez pratiqué une ouverture au niveau du couloir,vous pourriez en pratiquer d'autres et construire une bibliothèque sur ces pans de murs,on n' aurait pas l'impression d'être trop serré comme cela(2O cm devraient suffire pour des livres avec passages à 80).
Cela donnerait de l'aération et de la lumière au couloir et votre salon semblerait plus vaste(même s'il est déjà grand).Les ouvertures peuvent être du sol ,au plafond,ou partielles,verticales.
Cela donnerait aussi de l'animation à votre maison en jouant avec des pleins et des vides.
Cordialement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
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Photographe Env. 80 message Noueilles (31)
Bonjour,
Je n'ai pas du tout comprendre, je croyais que les principes du bioclimatisme imposaient un minimum d'ouvertures au nord et un maximum au sud?
Pouvez-vous m'éclairer car je suis en train d'élaborer les plans de ma future maison, que je souhaite bioclimatique et BBC?
D'avance, merci.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Noueilles (31)
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Oui ,oui, je parle du mur intérieur(du couloir).Pratiquer des ouvertures dans un mur intérieur,pour laisser passer la lumière et aérer l'espace ne pose pas de pb pour la bbc.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
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Photographe Env. 200 message Yvelines
caco31 a écrit:Bonjour,
Je n'ai pas du tout comprendre, je croyais que les principes du bioclimatisme imposaient un minimum d'ouvertures au nord et un maximum au sud?
.


C'est effectivement exact, mais il n'est pas toujours possible d'éviter les ouvertures au nord. C'est le cas dans ce projet.

Si vous avez des idées sur la disposition intérieure, l'organisation des "volumes", je suis preneur.

cordialement,
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
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Photographe Env. 200 message Yvelines
vm a écrit:Oui ,oui, je parle du mur intérieur(du couloir).Pratiquer des ouvertures dans un mur intérieur,pour laisser passer la lumière et aérer l'espace ne pose pas de pb pour la bbc.


C'est effectivement une idée très intéressante que des pratiquer des ouvertures dans la cloison séjour/couloir pour laisser passer la lumière et aérer l'espace.

Le seul soucis, c'est que ce couloir à aussi pour fonction de séparer le séjour des chambres/WC/SdB, plus phoniquement que visuellement (on peut occulter facilement une ouverture avec une porte coulissante), c'est pourquoi seront installées 2 portes isophoniques pour fermer le couloir (j'ai 3 enfants, dont 2 particulièrement bruyants ; pour le 3e, on ne sait pas encore, il ne parle pas pour le moment !).

Cependant, pour la lumière séjour->couloir, j'ai prévu des hublots en position haute (vitrage lourd pour l'isolation phonique), mais on pourrait aussi penser à des ouvertures vitrées rectangulaires disposées verticalement (impossible horizontalement car il y a les profilés dans la cloison). L'inconvénient des ouvertures rectangulaires est de ne pas permettre la pose de mobilier contre le mur (c'est d'ailleurs le problème, du moins pour certain, du plan actuel : peu de place pour mettre des meubles contre un mur).

Sur la disposition, j'ai reçu d'autres remarques hors forum que je vous soumets:
- supprimer la partie du couloir entre SdB et séjout pour agrandir la SdB (ce qui implique que pour aller au 3 chambres+wc+Sdb), il faille passer par le séjour ; à mon sens, ce gain de 3 à 4 m2 a globalement un impact négatif sur mon confort, puisque je ne passe pas ma vie dans le SdB).
- placer les WC en bout de couloir contre la nouvelle SdB
- agrandir le cellier / local technique
- sur la cloison séjour/couloir, créer des espaces étagères alternativement coté couloir et coté séjour (je ne sais pas si je suis clair !)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bonjour,
oui, pour la sdb tout dépend en effet de vos besoins(nos sdb sont petites aussi(douche + lavabo) car nous n'y passons pas non plus notre vie.

Ce qui est sympa dans votre plan c'est ce double accès au coin nuit et wc ,à partir de l'entrée et du salon (cache cache garanti pour les enfants!)mais surtout fluidité.

C'est vrai qu'il n'y a jamais assez de locaux de rangements et agrandir le cellier me semble être une bonne idée.
Pour la cloison du couloir,vous pouvez en effet vitrer les ouvertures en vertical,c'est ce que nous avons fait avec du double vitrage phonique(cf récit "habitation semi-industrielle").
Nous avons aussi un mur percé sur mezzanine, sans les vitres, pour un autre usage.
Les étagères alternées sont aussi une bonne idée.
A bientôt et bonne réflexion.
Picto recompense Membre utile
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Dept : Haut Rhin
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Membre utile Env. 1000 message Boulange (57)
Pour un avis il faut d'autres éléments, comme l'implantation sur le terrain, l'emplacement des locaux annexes mais nécessaires, garage cellier .... Après on pourra discuter
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Boulange (57)
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