Refaire plans maison constructeur par architecte

Bonjour,
Nous avons signé un contrat de construction en 2007 avec un constructeur . Les travaux ont été réalisés entre 2007 et 2008 mais arrêtes suites à des malfaçons . Nous sommes en procès depuis 2008 contre le constructeur . Nous avons gagnés au tribunal de grande instance mais le constructeur a fait appel ( destruction et reconstruction de la maison demandée ...)
Nous espérons arriver a la fin de la procédure dans quelques semaines ou mois et espérons gagner de nouveau en appel ....
On commence à se projeter avec cette nouvelle construction et voudrions faire refaire nos plans intérieur de maison par un architecte ( nos goûts/idées/famille ont changés entre temps ...)
Dans ce cas , faudra t il reposer un permis de construire si on ne change pas l aspect extérieur de la maison ? Faudra t il négocier avec le constructeur pour qu il ne nous fasse pas payer des plus values sur ces changements ?
Quel qu un a t il déjà eu ce cas particulier ?

C est sur que idéalement on aurait voulu ne pas reconstruire avec ce constructeur mais nous avons signé un contrat en 2007 dons je ne pense pas qu il puisse être rompu par le tribunal ...?

Merci pour l aide que vous pourrez nous apporter ...