Maison 6 chambres.. Plain pied ou à étages..

Bonsoir, de plain pieds sans hésitation, mais légèrement plus chère qu'une maison a étage, du fait de la plus grande toiture + terrassement.
concernant le chauffage pas de différence notable.

Citation:

De plain pieds sans hésitation

pourquoi donc ? Sur de telles surfaces, ça peut vouloir dire beaucoup de couloir, des zones mal éclairées/ventilées. Plus de chauffage, de surface de toiture aussi...
Ca se discute.
Il semble effectivement que le plain-pied ne soit plus que l'unique demande - quel que soit le terrain..

v67 a écrit:

Citation:

De plain pieds sans hésitation

pourquoi donc ? Sur de telles surfaces, ça peut vouloir dire beaucoup de couloir, des zones mal éclairées/ventilées. Plus de chauffage, de surface de toiture aussi...
Ca se discute.
Il semble effectivement que le plain-pied ne soit plus que l'unique demande - quel que soit le terrain..

facilitée de déplacement dans le logement, pas de perte d’espace dut a la trémie d’escalier.

Maison a étage la chaleur monte donc obligation de mettre une porte.

Selon l'age ou en cas de blessure, pas d’escalier a monter, idem pour passer l'aspirateur.

Éclairage et ventilation ne sont pas des arguments car c'est principalement un problème de conception, orientation.

choix 1 => plain pieds

choix 2 => étage mais suite parentale au RDC pour les vieux jours / blessé

honnêtement quand les enfants sont partis 250 m² pour un couple c'est un calvaire a entretenir

Après la dimension des maisons dépend vraiment des régions / météo / prix terrain au m² dans le SUD on est plus souvent dehors qu'a l’intérieure les 4 / 5 pièces font 100 / 120 m², une amie nordiste a une maison 2 fois plus grande.

Bonjour,

Et qu'en pense votre architecte ?

Il saura tenir compte du terrain, et faire une proposition adaptée.

Bonjour,

Votre terrain est-il plat et quelle surface fait-il ?
Vous avez déjà l'étude de sol en votre possession ? Quel est son orientation ?
Vous comptez y vivre plusieurs décennies ou est-ce temporaire (projet de revente dans un futur plus ou moins proche) ?
Vos enfants sont en bas âges ? Vous êtes dans quelle tranche d'âge et en quelle santé ? Vous souhaitez avoir plusieurs espaces de vie permettant à chacun de pouvoir se couper du reste de la tribu ou êtes-vous plutôt "team espace commun et on partage tout" ?
Combien de véhicules à garer ? Faut-il qu'ils soient tous abrités ou non ? Faut-il qu'un espace de travail soit inclus dans la maison et quel genre (bureau et/ou atelier ?) ? Combien de wc souhaitez vous ? Ces derniers doivent-ils être indépendants ou peuvent-ils être inclus dans les pièces d'eau ? Plutôt SdE ou SdB ? Dans l'idéal, quelles surfaces pour les chambres ? Désirez vous une ou plusieurs suites parentales (pour des adulescents et/ou amis de passage, ça peut être pratique) ?
Vous avez déjà des souhaits de matériaux pour le bati et de mode de chauffage (Le Doubs, ça pique en hiver) ?

Voilà quelques questions (liste non exhaustive) auxquelles vous devrez avoir des réponses pour préparer au mieux l'entretien avec votre architecte, car dans la mesure où votre projet fait plus de 150 m², vous avez obligation d'en contracter un.

L'emprise au sol de 240-270 m² sur un terrain c'est immense et très impactant

Votre projet est soumis au recours à un architecte, vous allez pouvoir travailler un bon projet

attention, les m² ne veulent rien dire, vaut mieux construire plus petit et mieux !

exemple une pièce de 1m par 100m fait 100m² invivable

Qu'est ce qui vous plait le plus ?

Une maison a étage permet de mieux hiérarchiser les espaces jour / nuit, permet aussi de ne pas avoir l'impression de vivre dans une maison trop immense trop étalée
le confort au RDC est meilleur thermiquement et en confort d'été (fraicheur)

de plain-pied cela multiplie énormément les points d'intrusions pour des cambrioleurs, et pour la fugue des enfants / ado

La suite parentale de plain-pied c'est une évidence
Vous pouvez faire 3 chambres enfants à l'étage et 2 chambres "ado" en RDC (cela permet de donner de la flexibilité à la revente ou pour vous lorsqu'il n'y aura plus d'enfants, faire un bureau, une chambre d'ami, un salon TV etc

j'imagine que vous partez pour 3 SDE/B ?

Le plain pied semble sympathique mais attention aux circulations pour desservir les différentes pièces.
Un étage partiel avec 3 chambres et pourquoi pas un vide sur salon, c'est sympa aussi.
Peut-être essayer graphiquement de réaliser les 2 projets pour vous décider ?
Contrairement à ce que vous pensez, le terrain a son importance pour déterminer une construction de plain-pied ou à étage.