Retour
Menu utilisateur
Menu

Idée plan maison façade de 5m

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 695 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Gironde
Bonjour à tous,
Nous sommes une famille Bordelaise de bientôt 4 personnes et nous venons de signer le compromis pour une échoppe (maison typique de Bordeaux) simple de 5m de façade (petite contrainte!).
Nous souhaitons la surélever. A priori, selon le PLU, nous pouvons faire un R+1 jusqu’à 8m50 et nous avons une emprise au sol 100% possible de 18m depuis la rue. Actuellement, la maison fait 5m*11,5m.
Est ce que certain d'entre vous on déjà rénové des maisons de ce type? auriez vous des plans pour nous donner des idées? nous vous 3 chambre minimum et  nous sommes prêts à agrandir de 2/3m sur le jardin...
Merci d'avance,
FF
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photolover Env. 50 message
Bonsoir,
Auriez-vous au minima l'orientation de votre maison ainsi que les plans actuels (ou au moins une ébauche, une explication) ... ?
Personnellement nous venons de rénover une maison de 4,5 m de façades et nous avons installés 3 chambres mais c'était en R+1+C et en Belgique.
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
Bonjour,
En fouinant un peu sur internet vous verrez que bon nombre d'architectes bordelais se sont essayés à l'exercice de la surélévation sur des échoppes de ce type. les exemples y sont multiples autant que diversifiés. Sachez néanmoins qu'il est très difficile de déposer un permis sans avoir recours à un architecte sur ce genre d'édifice car les mairies sont très pointilleuses sur l'esthétique.

Bon courage à vous!
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33) (33)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Essonne
Est-elle totalement mitoyenne? nord/sud? budget? style de vie? (cuisine ouverte, salle de jeux, musique, etc...)
AAMOI6751 - Heureux MO de maison DTT...
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
counbai a écrit:Bonjour,
En fouinant un peu sur internet vous verrez que bon nombre d'architectes bordelais se sont essayés à l'exercice de la surélévation sur des échoppes de ce type. les exemples y sont multiples autant que diversifiés. Sachez néanmoins qu'il est très difficile de déposer un permis sans avoir recours à un architecte sur ce genre d'édifice car les mairies sont très pointilleuses sur l'esthétique.

Bon courage à vous!

Bonjour,
tout à fait d'accord avec Counbai ! sans architecte, cela va être difficile.. les bordelais y tiennent à leurs échoppes typiques...
mais je serai bien curieuse de voir votre projet avancer  !
Bon courage et bonne continuation :!
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Gironde
rinac9 a écrit:Est-elle totalement mitoyenne? nord/sud? budget? style de vie? (cuisine ouverte, salle de jeux, musique, etc...)


Bonjour, je n'arrive pas à insérer le plan actuel sur le forum.
Elle est mitoyenne des deux côtés, la rue est au nord et le jardin au sud.
Nous souhaitons avoir la pièce de vie au rdc avec un wc et une buanderie et les 3 chambres à l'étage.
Nous avons +/- 200k€ pour les travaux.
Cordialement
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Gironde
Aglaé a écrit:
counbai a écrit:Bonjour,
En fouinant un peu sur internet vous verrez que bon nombre d'architectes bordelais se sont essayés à l'exercice de la surélévation sur des échoppes de ce type. les exemples y sont multiples autant que diversifiés. Sachez néanmoins qu'il est très difficile de déposer un permis sans avoir recours à un architecte sur ce genre d'édifice car les mairies sont très pointilleuses sur l'esthétique.

Bon courage à vous!

Bonjour,
tout à fait d'accord avec Counbai ! sans architecte, cela va être difficile.. les bordelais y tiennent à leurs échoppes typiques...
mais je serai bien curieuse de voir votre projet avancer  !
Bon courage et bonne continuation :!


Bonjour, nous allons très certainement mandaté un architecte en effet. Quand aux rénovations d'échoppes effectivement c'est le sport national de Bordeaux! Par contre, il y a peu d'architectes qui se sont attaqués à l'échoppe simple (très étroite) en tout cas je n'ai pas trouvé bcp d'exemple sur le net...
Cordialement,
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
Ce que je vous conseillerais c'est de vous promener dans les rues, d'observer les différentes extensions et surélévations que vous pouvez trouver. Cela vous fera tout d'abord une sorte de carnet de référence sur ce qu'il est possible de faire et ce que vous aimez ou non. Ensuite il est relativement facile en tapant le nom de la rue sur internet avec quelques bons clés de trouver les architectes références de ces édifices!
Et d'expérience je peux vous dire que 5m pour une échoppe simple vous êtes bien tombé!!!
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33) (33)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 12 juin 2025 à 06h16
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir