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Chape trop haute de 3cm

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Env. 60 message Haut Rhin
Bonjour,

Ca se passait trop bien...

La semaine dernière, notre chapiste a mis en place les chapes (traditionnelles avec chauffage hydro au sol) de notre future maison.

Étaient prévu 16cm au RDC et 13cm au R+1
Ils se sont plantés et on a 16cm aux 2 niveaux.

Au delà des 3cm perdus sur la hauteur des pièces, les répercutions sont nombreuses:
- prises électriques 3cm plus basses qu'au RDC,
- dessus baignoire à seulement 52cm du sol,
- allège à 117cm au lieu de 120cm
- WC suspendu 3cm plus bas que celui du RDC
- la chappe vient en appui de l'encadrement PVC des fenetres toute hauteur du couloir (seule la partie haute s'ouvre). Difficile d'imaginer quand on aura ajouté 15 ou 20mm de carrelage !!!

Je vois mon CDT demain mais j'aurai aimé avoir vos points de vue et les solutions qui seraient envisageables.

- Poncer 3cm me semble lourd. On n'a 6cm de chape, ramener à 3cm ne me semble pas jouable ?
- Demander une compensation financière ? Ca me serait difficile d'accepter le contact chape/PVC des fenêtres et les risques de tensions dans le futur carrelage...
- Faire casser la chape + les serpentins du chauffage ???

merci d'avance.
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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Zizinho a écrit:Bonjour,

Ca se passait trop bien...

La semaine dernière, notre chapiste a mis en place les chapes (traditionnelles avec chauffage hydro au sol) de notre future maison.

Étaient prévu 16cm au RDC et 13cm au R+1
Ils se sont plantés et on a 16cm aux 2 niveaux.

Au delà des 3cm perdus sur la hauteur des pièces, les répercutions sont nombreuses:
- prises électriques 3cm plus basses qu'au RDC,
- dessus baignoire à seulement 52cm du sol,
- allège à 117cm au lieu de 120cm
- WC suspendu 3cm plus bas que celui du RDC
- la chappe vient en appui de l'encadrement PVC des fenetres toute hauteur du couloir (seule la partie haute s'ouvre). Difficile d'imaginer quand on aura ajouté 15 ou 20mm de carrelage !!!

Je vois mon CDT demain mais j'aurai aimé avoir vos points de vue et les solutions qui seraient envisageables.

- Poncer 3cm me semble lourd. On n'a 6cm de chape, ramener à 3cm ne me semble pas jouable ?
- Demander une compensation financière ? Ca me serait difficile d'accepter le contact chape/PVC des fenêtres et les risques de tensions dans le futur carrelage...
- Faire casser la chape + les serpentins du chauffage ???

merci d'avance.
Bonjour

Il y a déjà une erreur de conception au départ pour votre chape. Parceque une chape de 3 cm avec PC n'est pas correct. Il faut au minimum 4,5 - 5 cm.
C'est certainement pour cela qu'on vous a mis d'office les 6 cm ??
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
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Env. 60 message Haut Rhin
Merci Hugo (y'a un moment qu'on ne s'est pas rencontré à la crèche , mais je ne pense pas que ça vienne d'un pb de conception.
En fait, ils ont mis un isolant de 6cm (comme au rdc) au lieu de 3cm.
Les 3cm de trop sur la dalle viennent de là...
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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Zizinho a écrit:Merci Hugo (y'a un moment qu'on ne s'est pas rencontré à la crèche , mais je ne pense pas que ça vienne d'un pb de conception.
En fait, ils ont mis un isolant de 6cm (comme au rdc) au lieu de 3cm.
Les 3cm de trop sur la dalle viennent de là...
Bonsoir,
OK, dans ce cas là, je n'ai rien dit.
Mais vous n'aviez pas remarqué la fausse épaisseur de l'isolant avant de couler la chape ?
Quant à la résolution du problème, je demandrais purement et simplement de tout enlever et refaire.
Et puis il y a certainement aussi la hauteur des marches de l'escalier (si jamais il est en béton) qui pose problème ??

PS: D'après vos dires vous connaissez Hugo ???
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
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Env. 60 message Haut Rhin
On construit avec un constructeur, on a les clefs de la maison mais on ne passe pas tous les jours non plus. On leur fait confiance et jusqu'à présent, il n'y avait pas eu de couac....
On verra demain ce qu'ils proposent. Les erreurs peuvent arriver, après c'est leur capacité à réagir qu'on jugera...

PS Oui, on etait voisins avec les parents de Hugo et notre fille va dans la même crèche ;)
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Super bloggeur Env. 100 message Tarn
Par curiosité quel est le retour de l'entrevue?
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Env. 60 message Haut Rhin
Bonjour,

Ils ont bien mis un isolant de 3cm comme prévu. Le chapiste à juste rajouté 3cm sous l'isolant pour noyer correctement les reseaux et que les isolants soient bien mis en place à plat.

Ce qui m'inquietait le plus, c'etait que la chape venait au contact du dormant des fenetres PVC. A ce niveau, ils vont bien rajouter un joint.
Pour le reste, on fera avec ces 3cm en +. Je pense qu'on aurait pu avoir gain de cause (différence entre hauteur prévue et hauteur réalisée) mais il y auait fallu tout enlever (chape + isolant + réseau...) Pas envisageable au vu des désagrément engendrés.

voili voilà...
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Super bloggeur Env. 100 message Tarn
Ok trés bien
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Photographe Env. 800 message Isere
Bonjour,

Pas d'incidence sur les portes des pièces de l'étage ?
Greg
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Env. 60 message Haut Rhin
Noncar elles ne sont pasencore posées...
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Photographe Env. 800 message Isere
Certes mais ça veut dire qu'il va falloir raboter toutes les portes ?
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Env. 60 message Haut Rhin
Non car les cadres ne sont pas posés non plus.
Ils tailleront simplement 3cm de plus dans le plâtre.
Les 3cm seront donc perdus en haut (la hauteur des pièces passe de 2.57 prévu à 2.54cm).
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Photographe Env. 800 message Isere
Bizarre, chez nous les cadres ont été posés avant la chape. Vos cloisons sont faites ?
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Env. 60 message Haut Rhin
Oui, les cloisons sont enplace.

Dans l'ordre,
ils ont tiré les réseaux,
coulé une chape de ravoirage pour les noyer (c'est là qu'ils ont mis 3 cm de +),
3cm d'isolant,
Les serpentin du chauffage hydro au so,
coulé la chape définitive.
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Photographe Env. 800 message Isere
Ok, ça me surprend que les cadres de porte ne soient pas posés avant la chape
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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Hydro38 a écrit:Ok, ça me surprend que les cadres de porte ne soient pas posés avant la chape
Vous parlez de cadres métalliques ou en bois ??
En tout cas dans notre région, les cadres sont posés après le carrelage
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Picto recompense Membre utile
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Photographe Env. 800 message Isere
En bois. J'ai toujours vu des cadres "pris" dans la chape mais après je ne suis pas menuisier Wink
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le dimanche 15 février 2026 à 16h05
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