Comparaison de deux devis maçonnerie
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Bonjour à tous.
Nous nous sommes lancés dans un projet de construction d'une maison de forme rectangulaire simple (sous-sol intégral, rez de chaussée + étage) de 12 m x 8m, toiture 2 pans 45°.
Nous avons, sur plusieurs conseils d'amis, consulté deux entreprises de maçonnerie qui ont bonne presse.
Après avoir reçu les deux devis, nous sommes un peu perdus. En effet, il y a une importante différence de prix entre les deux offres.
Je sais que le plus cher des 2 utilise de la brique bgv thermo + et le second la brique porotherm GF R20 th. Il y a une différence notable de résistance thermique entre ces 2 briques (avantage à la bgv).
De plus, le devis du plus cher inclus les enduits qui ne sont pas comptabilisé dans le moins cher.
Mais, malgré cela, je trouve que la différence reste conséquente.
Une âme charitable pourrait-elle me donner un avis sur ces 2 devis.
Le plus cher est-il effectivement cher ou est-ce le second qui sous-évalue le devis (risque de sur-plus par la suite)
Merci d'avance pour vos conseils
1er devis
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2ème devis
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Nous nous sommes lancés dans un projet de construction d'une maison de forme rectangulaire simple (sous-sol intégral, rez de chaussée + étage) de 12 m x 8m, toiture 2 pans 45°.
Nous avons, sur plusieurs conseils d'amis, consulté deux entreprises de maçonnerie qui ont bonne presse.
Après avoir reçu les deux devis, nous sommes un peu perdus. En effet, il y a une importante différence de prix entre les deux offres.
Je sais que le plus cher des 2 utilise de la brique bgv thermo + et le second la brique porotherm GF R20 th. Il y a une différence notable de résistance thermique entre ces 2 briques (avantage à la bgv).
De plus, le devis du plus cher inclus les enduits qui ne sont pas comptabilisé dans le moins cher.
Mais, malgré cela, je trouve que la différence reste conséquente.
Une âme charitable pourrait-elle me donner un avis sur ces 2 devis.
Le plus cher est-il effectivement cher ou est-ce le second qui sous-évalue le devis (risque de sur-plus par la suite)
Merci d'avance pour vos conseils
1er devis
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...
Allez sur la page devis maçonnerie de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
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différence notable , mouais il faut relativiser : 1.45 - 1.32 = 0.13
pour obtenir ce R = 0,13 il faut ... 4mm de laine de verre
le 1er est trop cher pour la brique et j'aime la comparaison "agglo béton " quel interet ?
et le prix en tout agglos béton ?
pour les enduits de toutes façons ils sont au même prix
il est difficile de comparer les 2 puisque les travaux définis ne sont pas les mêmes, effectivement c'est une source à "mauvaise surprise et plus values" il faut exiger le même niveau de détail ou plus simplement :
que TOUT soit chiffré sans AUCUN besoin de plus value (et là, le second n'est pas bon avec son escalier brut).
ce qui me dérange le plus : aucun ne parle de la G12 => comment ont-ils définis les fondations ?
0 
Membre ultra utile 0 0 Pas d'autres avis?
Je m'interroges sur plusieurs lignes:
- Les fondations du 1er sont composés de béton de propreté, semelle, agglos, raidisseurs et arases alors que le second ne met qu'une semelle et une arase. Est-ce juste un manque de précision dans le devis ?
- j'ai remarque que le 1er me chiffre 200m² d'enduit alors que le second me chiffre 160 m². Est-ce parce que l'un déduit tous les ouvertures et pas l'autre ? Quelle est la pratique dans ce cas ?
-Je ne comprends pas la ligne "déchets de carrière compacté, sable, béton sur 12 cm". Pourquoi ce mélange est destiné ?
Merci d'avance à celui ou celle ou ceux (plusieurs avis sont toujours les bienvenus
) qui pourrait m'apporter quelques réponses afin de mieux comprendre ces devis.
Je m'interroges sur plusieurs lignes:
- Les fondations du 1er sont composés de béton de propreté, semelle, agglos, raidisseurs et arases alors que le second ne met qu'une semelle et une arase. Est-ce juste un manque de précision dans le devis ?
- j'ai remarque que le 1er me chiffre 200m² d'enduit alors que le second me chiffre 160 m². Est-ce parce que l'un déduit tous les ouvertures et pas l'autre ? Quelle est la pratique dans ce cas ?
-Je ne comprends pas la ligne "déchets de carrière compacté, sable, béton sur 12 cm". Pourquoi ce mélange est destiné ?
Merci d'avance à celui ou celle ou ceux (plusieurs avis sont toujours les bienvenus
) qui pourrait m'apporter quelques réponses afin de mieux comprendre ces devis. 0 Le second mentionne ce poste mais ne l'inclus pas , il l'a zappé ou ?????? sinon faut rajouter 6697 € l'écart se réduit
0
Messages : Env. 700
De : 149 597 870 700 Mètres Du Soleil (64)
Ancienneté : + de 11 ans
De : 149 597 870 700 Mètres Du Soleil (64)
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oui je l'avais déjà remarqué et noté lors de mon 1er post
.
Il ne l'a pas inclus et m'a juste noté le tarif "pour info" car ce n'est pas lui qui le fait mais un artisan avec lequel il a l'habitude de travailler.
0 0 0 Le mec monte de la brique à moins chère que l'agglo, c'est la première fois que je vois un truc pareil 
. C'est simplement impossible. A mon avis vous avez profité de son incapacité à chiffrer correctement un devis. Mais cela ne l'empêche pas d'être un bon maçon. Comme beaucoup malheureusement il est meilleur sur le chantier qu'au bureau.
. C'est simplement impossible. A mon avis vous avez profité de son incapacité à chiffrer correctement un devis. Mais cela ne l'empêche pas d'être un bon maçon. Comme beaucoup malheureusement il est meilleur sur le chantier qu'au bureau. 0 Membre ultra utile 0 En cache depuis le samedi 20 avril 2024 à 21h11
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