Comparaison de deux devis maçonnerie
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Bonjour à tous.
Nous nous sommes lancés dans un projet de construction d'une maison de forme rectangulaire simple (sous-sol intégral, rez de chaussée + étage) de 12 m x 8m, toiture 2 pans 45°.
Nous avons, sur plusieurs conseils d'amis, consulté deux entreprises de maçonnerie qui ont bonne presse.
Après avoir reçu les deux devis, nous sommes un peu perdus. En effet, il y a une importante différence de prix entre les deux offres.
Je sais que le plus cher des 2 utilise de la brique bgv thermo + et le second la brique porotherm GF R20 th. Il y a une différence notable de résistance thermique entre ces 2 briques (avantage à la bgv).
De plus, le devis du plus cher inclus les enduits qui ne sont pas comptabilisé dans le moins cher.
Mais, malgré cela, je trouve que la différence reste conséquente.
Une âme charitable pourrait-elle me donner un avis sur ces 2 devis.
Le plus cher est-il effectivement cher ou est-ce le second qui sous-évalue le devis (risque de sur-plus par la suite)
Merci d'avance pour vos conseils
1er devis
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2ème devis
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Nous nous sommes lancés dans un projet de construction d'une maison de forme rectangulaire simple (sous-sol intégral, rez de chaussée + étage) de 12 m x 8m, toiture 2 pans 45°.
Nous avons, sur plusieurs conseils d'amis, consulté deux entreprises de maçonnerie qui ont bonne presse.
Après avoir reçu les deux devis, nous sommes un peu perdus. En effet, il y a une importante différence de prix entre les deux offres.
Je sais que le plus cher des 2 utilise de la brique bgv thermo + et le second la brique porotherm GF R20 th. Il y a une différence notable de résistance thermique entre ces 2 briques (avantage à la bgv).
De plus, le devis du plus cher inclus les enduits qui ne sont pas comptabilisé dans le moins cher.
Mais, malgré cela, je trouve que la différence reste conséquente.
Une âme charitable pourrait-elle me donner un avis sur ces 2 devis.
Le plus cher est-il effectivement cher ou est-ce le second qui sous-évalue le devis (risque de sur-plus par la suite)
Merci d'avance pour vos conseils
1er devis
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
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différence notable , mouais il faut relativiser : 1.45 - 1.32 = 0.13
pour obtenir ce R = 0,13 il faut ... 4mm de laine de verre
le 1er est trop cher pour la brique et j'aime la comparaison "agglo béton " quel interet ?
et le prix en tout agglos béton ?
pour les enduits de toutes façons ils sont au même prix
il est difficile de comparer les 2 puisque les travaux définis ne sont pas les mêmes, effectivement c'est une source à "mauvaise surprise et plus values" il faut exiger le même niveau de détail ou plus simplement :
que TOUT soit chiffré sans AUCUN besoin de plus value (et là, le second n'est pas bon avec son escalier brut).
ce qui me dérange le plus : aucun ne parle de la G12 => comment ont-ils définis les fondations ?
0 
Membre ultra utile 0 0 Pas d'autres avis?
Je m'interroges sur plusieurs lignes:
- Les fondations du 1er sont composés de béton de propreté, semelle, agglos, raidisseurs et arases alors que le second ne met qu'une semelle et une arase. Est-ce juste un manque de précision dans le devis ?
- j'ai remarque que le 1er me chiffre 200m² d'enduit alors que le second me chiffre 160 m². Est-ce parce que l'un déduit tous les ouvertures et pas l'autre ? Quelle est la pratique dans ce cas ?
-Je ne comprends pas la ligne "déchets de carrière compacté, sable, béton sur 12 cm". Pourquoi ce mélange est destiné ?
Merci d'avance à celui ou celle ou ceux (plusieurs avis sont toujours les bienvenus
) qui pourrait m'apporter quelques réponses afin de mieux comprendre ces devis.
Je m'interroges sur plusieurs lignes:
- Les fondations du 1er sont composés de béton de propreté, semelle, agglos, raidisseurs et arases alors que le second ne met qu'une semelle et une arase. Est-ce juste un manque de précision dans le devis ?
- j'ai remarque que le 1er me chiffre 200m² d'enduit alors que le second me chiffre 160 m². Est-ce parce que l'un déduit tous les ouvertures et pas l'autre ? Quelle est la pratique dans ce cas ?
-Je ne comprends pas la ligne "déchets de carrière compacté, sable, béton sur 12 cm". Pourquoi ce mélange est destiné ?
Merci d'avance à celui ou celle ou ceux (plusieurs avis sont toujours les bienvenus
) qui pourrait m'apporter quelques réponses afin de mieux comprendre ces devis. 0 Le second mentionne ce poste mais ne l'inclus pas , il l'a zappé ou ?????? sinon faut rajouter 6697 € l'écart se réduit
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Messages : Env. 700
De : 149 597 870 700 Mètres Du Soleil (64)
Ancienneté : + de 12 ans
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oui je l'avais déjà remarqué et noté lors de mon 1er post
.
Il ne l'a pas inclus et m'a juste noté le tarif "pour info" car ce n'est pas lui qui le fait mais un artisan avec lequel il a l'habitude de travailler.
0 0 0 Le mec monte de la brique à moins chère que l'agglo, c'est la première fois que je vois un truc pareil 
. C'est simplement impossible. A mon avis vous avez profité de son incapacité à chiffrer correctement un devis. Mais cela ne l'empêche pas d'être un bon maçon. Comme beaucoup malheureusement il est meilleur sur le chantier qu'au bureau.
. C'est simplement impossible. A mon avis vous avez profité de son incapacité à chiffrer correctement un devis. Mais cela ne l'empêche pas d'être un bon maçon. Comme beaucoup malheureusement il est meilleur sur le chantier qu'au bureau. 0 Membre ultra utile 0
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