Qui a des infos sur maisons SMA à Longjumeau (91) (Essonne)

Attention ... DANGER !!!...
J'ai des amis qui ont signe avec eux en ete 04, achete le terrain, apres 5 mois apres la signature du terrain en 09/04, aucun travaux n'a demarre ! Ce constructeur s'est reveille lorsqu'il a recu une lettre R+AR en janvier pour ne pas perdre le contrat. Le contrat a ete donc prolonge mais nos amis ont aussitot fait une demande d'adhesion aupres d'AAMOI. En effet, moi-meme adherant et apres en avoir parler a son President, M. Vennetier m'a alerte sur sa couleur de notation ; du noir !!!...
Un conseil, faites tres attention !
Pour info, le constructeur MBS Construction fait un pavillon a Longpont s/Orge avec du parpaing de 2nd choix car le pignon "Est" ressemble a un damier. Pas bon !
A suivre

Je confirme DANGER. J'ai les pires problèmes. j'ai envoyé un message privé avec quelques explications.

Y a un rapport avec maison SMA en jaune sur le site de l'aamoi???

Merci de votre réponse
Skauda

C'est la même société. Le siège est dans le dpt 78, un bureau dans le 28 et au moins un dans le 91.

Tu peux m'envoyer aussi tes problèmes en MP stp?

Merci d'avance
Skauda

C'est fait.

J'envisage de faire appel à maison SMA pour faire construire. Vos commentaires sont inquiétants à leur sujet alors que l'AAMOI les classe en jaune ???
Pourriez vous me donner plus d'infos (même en message privé) ?
merci d'avance
seb

moi aussi je veux bien vos commentaires vu que j'aurai un projet avec eux...

J'ai répondu à tous en MP. Prudence car RV avec Expert Mercredi youpiiiii

alors Varlet, comment ça s'est passé ce rdv avec l'expert ?

Tout va bien... pour nous et beaucoup moins bien pour le constructeur.

Déjà la chose qui m'inquiétait le plus : avions-nous raisons ? Oui a dit M. L'Expert. Il n'y a pas désordre (juridiquement : danger) mais bien mauvaise exécution et il est tout à fait justifier que nous ayons fait arrêter le chantier : cela a l'air de rien mais cette simple phrase c'est :
- pas de condamnation aux dépends pour nous,
- les indemnités de retard nous sont dues.
Financièrement cela me soulage car le coût des avocats et des diverses procédures est assez lourd et nous a mis dans un équilibre financier délicat.

Maintenant le roman de l'expertise, en présence de : nous bien sûr, accompagnés de notre avocate, le PDG constructeur, la directrice financière, leur avocat et l'avocat de la garantie de parfait achèvement.

Notoirement absent le chef de travaux, les sous-traitants maçons, couvreur/charpentier.

L'expert a donc constaté l'ensemble des faits, attesté de leur réalité, essayé de mettre tout le monde d'accord, et calmer mon mari en lui rappelant qu’il n’était pas maître d’œuvre.

L'avocat du constructeur a quasiment d'un bout à l'autre nié l'ensemble des faits mais a bien été obligé de se plier aux décisions de l'expert (DUT à l'appui).

Le constructeur d'un élan très généreux à suggérer de laisser le toit tel qu'il est (à vagues, comme les piscines) mais de nous faire "cadeau" d'une corniche et d'un support supplémentaire et cadeau aussi du coût pour une nouvelle bidouille sur la toiture. Ces gens ne doutent de rien.

Après notre refus très net, vraiment marre des "bidouillages", l'expert à fait des propositions pour les modifications et surtout nous a donné des indications précieuses sur ce qui convenait de faire pour que cela soit propre mais sans nous obliger à des procédures supp. qui nous auraient entraînés dans des procès pour des années (mises en cause de l'ensemble des intervenants).

Nous avons de nouveau RV le 9 juin avec le constructeur et nos avocats pour que l'expert nous remettent une proposition chiffrée et que nous donnions notre accord sur la façon de remettre tout cela en place de manière correcte.

A la suite de cette réunion, nous débloquerons les sommes que nous avons refusées de payer (c'est la seule chose qui inquiète notre constructeur : "j'aurais quand mes sous" !!!!!), l'expert lui confirme que le blocage de l'argent ne nous met pas en tord, et le chantier reprendra.

Comme j’ai prévu une petite visite à la Foire de Paris ce week-end, je vais en profiter pour une inscription à l'AAMOI, parce que maintenant j'en ai vraiment assez de leur comportement, je ne supporte pas la mauvaise fois, et je pense qu'il y a un certain nombre de points pas clair dans le contrat.

Et bien je pense que c’est la première fois que j’envoi un post aussi long. J’espère que nos petites expériences individuelles servent à d’autres car lorsque que l’on construit sa maison, on investit souvent autre chose que de l’argent, pour nous c'était une nouvelle projection dans l'avenir suite à la grave maladie de notre fille, pour repartir d'un pied plus serein, c’est pas vraiment une réussite mais c’est quand même la preuve que la justice fonctionne quelque fois.

Alors positivons…


Bon courage à Tous.

désolé pour la maladie de ta fille Varlet...j'espère que ça s'est arrangé ou que ça va s'arranger...?

bravo, c'est positif pour vous que l'expert judiciaire s'est appuyé sur les dtu !

Oui ma fille va très bien maitenant. Merci. Pour l'expert, on est enchanté non seulement de ses décisions mais d'avoir rencontré enfin une vraie compétence technique. Il a même donné "un cours" au constructeur sur des fixations de tuyaux, c'était très drôle.

j'imagine la tête du constructeur ...

aie dur dur moi j etait en pourparler avec SMA car ils on des tarif attractif
pourrait tu men dire + sur les mesaventure qu il t es arriver

Notre classement est élaboré à partir des dossiers que nous avons. Il nous est donc difficile de mal classer un constructeur avant d'avoir des éléments suffisants et concordants mais certainement pas sur des simples avis internet qui peuvent émaner de n'importe qui. En l'absence d'un nombre suffisant de dossier, le constructeur est classé en jaune (sauf cas grave) car nous ne pouvons savoir si le cas est ponctuel ou s'il relève de pratiques habituelles.
Ceci étant, SMA va probablement changer de catégorie (pour le rouge) en fonction des nouveaux dossiers que nous recevons.

A ce jour, ils sont dans le noir à ce que j'ai vu ... Nous croisons les doigts pour notre chantier