Aménager des combles et RT2012

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Le 11/11/2012 à 19h28 Env. 100 message Dieppe (76)

Bonjour,

Ma soeur a fait construire un maison de 110m2 livrée en 2012 donc en RT2005
Elle désire aménager les comble de cette maison courant 2013, elle devrait approcher après l'aménagement les 170m2

- Donc si surface totale après aménagement des combles supérieure a 170m2 = recours a un architecte / et si surface inférieure à 170 M2 pas besoin d'un architecte
Mais dans les 2 cas il y a bien besoin d'un permis de construire ?

Si permis de construire et dépôt de ce permis en 2013, il faut donc que l'aménagement soit sous la norme RT2012 ? car c'est pas une extension mais un aménagement de combles.

j'ai rien trouvé sur internet pour un depot de permis de construire pour des combles et la RT2012.
Merci par avance

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Le 19/11/2012 à 19h13 Env. 10 message Monaco

A partir du 1/1/2013 l'Arrêté du 26/10/2010 indique :
"Toutefois, si la surélévation ou l’addition a une SHON rt inférieure à150 m² et à 30 % de la SHON rt des locaux existants, elle est uniquementsoumise aux exigences définies à l’article R. 131-28 du CCH"

Le R.131-28 imposant d'appliquer l'arrêté du 3/5/2007 relatif auxcaractéristiques thermiques et à la performance des bâts existants

Donc si l'extension est supérieure à 1 des 2 seuils (150 m² ou 30%) il fautappliquer RT 2012

Mais faut-il appliquer RT2012 :
- seulement à l'extension : cela parait difficile de dissocier les 2 parties(test étanchéité)
- extension et existant : donc transformer sa vieille maison en BBC, celaparait économiquement irréaliste

La RT 2012 va donc rendre impossible les extensions supérieure à 30% ou 150 m² ?

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