Soupape de sécurité qui fuit/goutte

Bonjour à tous,
Pour commencer voilà mon installation, chaudière fioul à condensation, installée en décembre 2011, après le compteur d'eau l'eau arrive par un réducteur de pression puis part vers la soupape de sécurité, après le tuyau part en Y un côté vers un ballon (11l je dirais vu la taille) et l'autre côté va vers la chaudière.

Mon soucis : la soupape de sécurité goutte et fuit pas mal par moment. J'ai cru comprendre que c'était normal du fait de la dilatation de l'eau, or ça ne le faisais pas l'hiver précédent. Et est ce normal que cela fuit avec un réducteur de pression et un vase d'expansion ? Toute l'installation est neuve, sauf le réducteur de pression.
Ce matin en voulant essayer de réduire la pression (pensant que cela venait de là), après 30 secondes la soupape s'est mise à fuir beaucoup, 5 litres je dirais, j'ai du couper l'arrivée d'eau avant et après le compteur pour que cela s'arrête, ensuite j'ai remis le réducteur de pression comme il était, rouvert le tout et pour le moment ça ne coule plus.

Donc d'où peux venir ce soucis ?
C'est normal et il n'y a rien à faire ?
Soupape ou vase d'expansion déjà HS ?
Réducteur de pression HS ? se serait la seule pièce qui aurait 10 ans.

Le chauffagiste vient jeudi pour la révision de la chaudière, et je voudrais éviter de m'entendre dire que c'est normal, vu qu'il n'a pas relié la soupape de sécurité à l'évacuation (ça je viens de m'en rendre compte, je pensais bêtement que la soupape évacuait de l'air, et non de l'eau).

Merci d'avance pour vos éclaircissements.