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Mur semi enterrée et humidité

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Env. 40 message Saint Nazaire (44)
Bonjour a tous,
Je viens souvent sur ce forum chercher des réponses a mes questions grace a vos differentes experiences
alors deja merci a tous
Concernant mon probleme
Nous achetons un batiment , un hangar agricole a transformer en habitation dont un des murs ( parpaing) est en partie enterré par le jardin des voisins
je ne les ai pas encore contacté pour savoir si ils nous laisseraient faire des travaux dans leur jardin mais j aimerai savoir dans le cas ou ils accepteraient ce que nous pouvons faire pour eviter l humidité et les infiltrations du mur
Si j ai bien compris un drainage ( donc une tranchée jusqu au fondation) mais ca ne ferait rien contre des infiltrations sur les cotes, alors que faire doit on couvrir le mur d un produit par l exterieur aussi ?
on ne pourra surement pas faire trop de travaux dans leur jardin et il faudra surement remettre la butte en l'état alors quels sont nos options: j aimerai avoir une idée precise pour ensuite pouvoir l'expliquer à mes futurs voisins
et dans le cas ou ils refuseraient : quels sont nos options ( vmc double flux avec ventilaltion basse et haute), laisser le mur a nu a l'interieur?
J'attends vos reponses avec impatience
cordialement et merci d'avance
Messages : Env. 40
De : Saint Nazaire (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
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Env. 600 message Valence (26)
Bonjour,
Cest des travaux plutot lourd. Il faut realiser une etancheité sur tes murs . ( coller des feuilles bitumes) le drainage sa depend de ton sol. Je te le recomande quand meme.
Sinon solution alternative que je te conseil pas cest de realiser une contre cloison. ( realiser un doublage avec lame dair ventilée entre ton mur et ta cloison ) .
Messages : Env. 600
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Saint Nazaire (44)
Merci de ta réponse
Pourrais tu me donner plus de details concernant ce doublage
je comprends l idée mais je ne suis pas sure de la mise en oeuvre
est ce que ce serait parpaing puis vide puis placo puis vide puis placo et peut etre passée une bouche vmc entre parpaing et placo?
Messages : Env. 40
De : Saint Nazaire (44)
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Env. 40 message Saint Nazaire (44)
D'autre part pourquoi penses tu que c est lourd a mettre en oeuvre les feilles bitumes semblent assez faciles a utiliser?
Messages : Env. 40
De : Saint Nazaire (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 600 message Valence (26)
Re, pour le doublage je te fais un petit copier collé du DTU , c'est assez long.

" 3.3 Murs de type III
Les murs du type III sont des murs dans lesquels la paroi extérieure en maçonnerie, non protégée par un
revêtement étanche, est doublée par une seconde paroi séparée de la première par une lame d'air
continue à la base de laquelle sont prévus des dispositifs de collecte et d'évacuation vers l'extérieur des
eaux d'infiltration éventuelles.
Le principe du mur du type III est basé sur le fait que, compte tenu de conditions d'exposition
particulièrement sévères, il est possible que l'eau qui s'infiltre à travers la paroi extérieure puisse ne
pas être absorbée en totalité par les zones non saturées de la paroi, et qu'une certaine quantité
d'eau puisse parvenir à la base de la lame d'air. Il convient toutefois de ne pas oublier que les
dispositifs de collecte et d'évacuation des eaux sont conçus pour ne rejeter vers l'extérieur qu'une
quantité limitée d'eau. La solution-type d'application de ce principe consiste à ménager, à la base
de cette lame d'air (généralement au niveau de chaque plancher), un dispositif étanche formant une
gouttière, et rejetant vers l'extérieur des eaux collectées au moyen d'exutoires ("

Non par contre , pas de placo , idéalement un doublage en carrobric.
Sa te donne : agglo, lame d'air , isolant non hydrophile ( polystyrene) et carrobric

Pour ce qui est de l'entancheité , c'est pas compliqué , mais pour bien faire c'est pas simple.
Messages : Env. 600
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Laius, le texte que tu cites concerne les murs en élévation. Là, il s'agit d'un mur enterré avec un local habitable.

J'aurai plutôt cité le DTU 20.1 P1-1, 7.4.2.4.1.2 Murs de catégorie 1, qui préconise une étanchéité extérieure (agrée !) sur un enduit de dressement.
Complété éventuellement par un drainage.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 40 message Saint Nazaire (44)
Merci pour les explications
malheureusement je viens de parler avec ma future voisine et elle ne veut pas que je touche a cette butte de terre donc il faudra se contenter du systeme doublage avec lame d'air ventilée
Messages : Env. 40
De : Saint Nazaire (44)
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Env. 600 message Valence (26)
Oui tournesol , c'est pour sa que je lui ai déconseillé. Néanmoins si il peux pas accéder chez son voisin pour réaliser son étanchéité. Je vois que sa comme solution sachant qu'un cuvelage intérieur n'est pas possible sur des agglos.
Messages : Env. 600
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Env. 600 message Valence (26)
D’ailleurs par mesure de précaution, un enduit avec hydrofuge sur les agglos face intérieur sa peux être un plus (on est pas dans du conventionnel tournesol à raison )
Messages : Env. 600
De : Valence (26)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
L'AQC a pondu un résumé sur ce cas. Et le classe dans les dispositions à risques.

C'est ici AQC
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 600 message Valence (26)
Très intéressant ton lien
Néanmoins il y a pas de solution. C'est à risque mais que lui proposer de mieux?
Messages : Env. 600
De : Valence (26)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Rien d'autre, c'est hors DTU.

La solution "à risque" de l'AQC est encore un moindre mal. Que j'ai d'ailleurs réalisé il y a un paquet d'année.

Quand même faire bien attention : vide bien ventilé, rigole de récupération d'eau (avec évacuation), etc.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Saint Nazaire (44)
Merci a vous deux pour votre aide
petite question, il y a t il une methode pour evaluer le niveau d humidité de mon mur?
Messages : Env. 40
De : Saint Nazaire (44)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
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